Amazon pagarà 30 milions pel solar del seu centre logístic al Prat

Amazon ha confirmat el seu interès a construir un gran centre logístic a Catalunya i a l'octubre li va fer una oferta a l'Incasòl per un solar al costat de l'aeroport del Prat de Llobregat. El gegant de la distribució per Internet està disposat a pagar 30 milions d'euros (més l'IVA) per una parcel·la de 150.808 metres quadrats, però també posa condicions al tancament definitiu de l'acord: que s'aprovin les llicències pertinents i que es posi en marxa l'estació de Mas Blau de la línia 9 del metro, a la mateixa zona.

Un portaveu d'Amazon va evitar ahir referir-se al projecte i va afirmar que la companyia mai fa referències “a plans futurs”. Des de l'Incasòl, el promotor de sòl de la Generalitat, la resposta va ser que no es poden revelar les ofertes rebudes. Els 30 milions que la companyia ha ofert per la finca 1 de l'illa 8 del polígon Mas Blau II del Prat de Llobregat li permetrien construir unes instal·lacions amb un màxim de 210.000 metres quadrats de sostre disponible i una alçària màxima de 19 metres. A més del magatzem, les instal·lacions podran acollir altres espais d'oficines, comercials i de restauració vinculades sempre a l'activitat principal.

El grup nord-americà pensa en el centre del Prat com un dels pilars del seu creixement al sud d'Europa. L'alt preu ofert –al qual s'haurà de sumar el de la construcció– obeeix al cost d'oportunitat de la parcel·la: de grans dimensions, prop de la capital catalana, just al costat de l'aeroport –al qual es pot anar caminant– i del port de Barcelona.

La seva capacitat contrasta amb el centre de distribució de San Fernando de Henares (Madrid), on Amazon va aterrar fa tres anys i, després de successives ampliacions, té unes instal·lacions de 60.000 metres quadrats i una plantilla de 1.400 persones. Va començar amb només quaranta. L'ocupació que es produirà a Barcelona dependrà del tipus de centre logístic que Amazon decideixi obrir: pot optar entre els magatzems d'articles de petit o de gran format. La companyia té a Europa 29 centres logístics repartits en set països diferents.

El caràcter públic de l'Incasòl ha obligat a fer pública l'oferta i a obrir un període d'exposició per donar l'oportunitat a altres possibles interessats en el solar a presentar les propostes. Aquest període es tancarà el 2 de desembre. Llavors es podrà signar la compravenda, tot i que el grup de distribució condiciona la validesa del contracte a altres elements. Un, ja acordat, és la modificació del pla general metropolità que permetrà la volumetria acordada. Un altre són les llicències d'obres, però hi ha un especial esment al fet que estigui en marxa l'estació de Mas Blau de la línia 9. Aquest fet està assegurat, ja que el metro de l'aeroport s'engegarà previsiblement el febrer de l'any que ve, aprofitant la celebració del Mobile World Congress.