El precio de la vivienda usada sube un 7,5% anual en abril

Quien haya comprado una vivienda de segunda mano en España el pasado mes de abril ha pagado un 7,5% más que hace un año. Es la subida interanual que ha calculado el portal Idealista y que sitúa el incremento con respecto al mes anterior en el 0,7%. Con este ascenso, el precio queda fijado en 1.632 euros por metro cuadrado.

Tan solo en tres comunidades autónomas los propietarios han bajado el precio de sus viviendas. La mayor caída se ha registrado en Castilla La Mancha, donde las expectativas de los vendedores se han reducido en un 0,8%. Le siguen Extremadura (-0,3%) y País Vasco (-0,1%). En el lado opuesto están La Rioja, donde en tan solo un mes el precio ha crecido un 3,7%, Madrid (2,8%) y Navarra (1,6%).

Madrid (2.746 euros por metro cuadrado) es la autonomía más cara. Le siguen Baleares (2.611 euros) y País Vasco (2.507 euros). Las regiones donde más barato es comprar una vivienda de segunda manos son Castilla La Mancha (906 euros por metro cuadrado), Extremadura (929 euros) y Murcia (1.027 euros).

Si se pone el foco en las provincias han sido 33 las que han registrado precios más altos que hace un mes. El mayor incremento corresponde también a La Rioja (3,7%), seguido por Madrid (2,8%), Barcelona (2,2%) y Santa Cruz de Tenerife (1,8%). La mayor caída, en cambio, se ha producido en Lugo, donde los propietarios piden un 3,4% menos por sus viviendas. Les siguen las caídas de Cuenca (-1,8%), Ciudad Real y Ávila (-1,5% en ambos casos).

Según el informe de Idealista, la clasificación de las provincias más caras lo lidera por primera vez Madrid con 2.746 euros por metro cuadrado. En segunda posición se sitúa Guipúzcoa (2.715 euros) y después Barcelona (2.708 euros). Toledo es la provincia más económica con un precio de 781 euros por cada metro cuadrado, por delante de Ávila (809 euros) y Ciudad Real (843 euros).

Barcelona, un 1%

Durante el mes de abril 31 capitales han subido el precio. El alza más pronunciada es la de Logroño, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 3,7%. En Madrid el incremento ha sido del 2,5%, mientras que en Granada se ha quedado en el 2,4%. En Barcelona los precios aumentaron un 1%. Lugo, por su parte, ha marcado la mayor caída de este mes (-4,1%), seguida por Lleida (-1,6%) y Segovia (-1,5%).

Barcelona sigue siendo la ciudad más cara de España, con 4.376 euros por metro cuadrado. Le siguen San Sebastián (4.140 euros) y Madrid (3.630 euros). Ávila, en cambio, es la más económica, con 943 euros, seguida por Lleida (945 euros) y Castellón (1.017 euros).