La venta de viviendas se frena en seco tras el final de los incentivos fiscales

La supresión de la desgravación a la compra de vivienda y el cambio del tipo de IVA que tasa la obra nueva han acabado por provocar un frenazo en seco de las transacciones inmobiliarias, aunque la estadística oficial ha tardado un tiempo en recoger el parón. Así, tras las subidas registradas en el último tramo de 2012 al calor del final de estos incentivos, incrementos que se trasladaron también a enero y febrero de 2013, las compraventas han caído un 12,5% en marzo con apenas 22.086 operaciones, lo que representa la segunda cifra más baja desde que arranca la serie histórica, en enero de 2007.

El hecho de que la estadística del INE muestra ahora el cambio de tendencia en las ventas y no en enero, coincidiendo con la supresión de las ayudas, se explica por la fuente de la que obtiene sus datos y que es el Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad. Estos trasladan al INE el número de operaciones realizadas en el mes de referencia, pero la inscripción tarda un tiempo en realizarse tras firmar la escritura, lo que provoca un retraso de unos dos meses desde el momento en que se realiza la compraventa con la fecha en la que entra en el registro.

Pese al frenazo de marzo, el balance acumulado en los tres primeros meses del año sigue arrojando un resultado positivo con un avance del 9,4% con respecto al primer trimestre de 2012.