Cae el número de préstamos sobre vivienda mientras el importe medio sube el 4,5%

Comprar una vivienda en julio pasado suponía una hipoteca de casi 150.00 euros de media. Esa misma vivienda hace un año costaba un 4,5% menos. La subida, aunque supera la inflación y recoge el impacto de la subida de tipos de interés, refleja que los precios en el mercado de la vivienda siguen aflojando. El pasado año, sin ir más lejos, las variaciones eran de dos dígitos.

Ese síntoma se produce más claramente en el número de hipotecas que se constituyen. En julio de este año han sido 102.267 las hipotecas formalizadas, un 2,79% menos que en el mismo mes del año anterior. Estos datos fueron divulgados ayer por el Instituto Nacional de Estadística y se refieren a todo tipo de viviendas, nuevas y usadas. Anteayer, el Colegio de Registradores de la Propiedad señaló una caída del 10,18% en la compraventa de casas entre enero y junio de este año respecto del mismo periodo del año anterior.

En las cifras del INE, la caída es más pronunciada si se comparan los datos de julio respecto de un mes antes. En este caso, el número de viviendas hipotecadas cae un 8% y el importe medio prácticamente se congela. El importe total de estas hipotecas ascendió en julio a 15.337 millones de euros, cifra que es un 1,6% superior a la del mismo periodo del año anterior. Si se compara con un mes antes, se produce una caída del 7,24% en el importe total de las hipotecas.