Se busca habitación con derecho a cocina

El realquiler, que se dio de forma habitual durante la posguerra y hasta los años sesenta, que parecía olvidado, ha resurgido con fuerza en los últimos años. Las dificultades para acceder a una vivienda y el aumento de la inmigración hacen que miles de personas se planteen tener que compartir piso o, incluso, habitación. En Cataluña se concentran 11.000 viviendas subarrendadas, lo que supone el 56% de las que existen en España, según datos del Ministerio de Vivienda.

Laura Fáez y Daniel Bueno, un matrimonio ecuatoriano, firmaron hace tres meses una hipoteca para comprar un piso en Santa Coloma de Gramenet. "En la inmobiliaria nos aseguraron que las cuotas no superarían los 1.000 euros, pero al llegar al banco resultaron ser de 1.400. Por eso pusimos un anuncio en Internet para alquilar dos habitaciones, al que contestaron unas estudiantes polacas", explica Laura. Cada joven paga 270 euros. La arrendadora explica que son unas chicas "muy reservadas, ya que apenas salen de sus habitaciones". Para el matrimonio, las cosas han mejorado. Antes vivían en un sótano en el barrio del Carmel, que sólo tenía un par de ventanas. "Una de ellas daba a un patio interior de apenas un metro cuadrado y la otra a pie de calle", cuenta.

El precio medio de alquiler en Barcelona es de 800 euros mensuales

En la mayoría de los casos, el inquilino califica su situación de "temporal"

El precio medio de alquiler de un piso en Barcelona es de 800 euros al mes, de acuerdo con un estudio realizado por el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda. Esta cifra dificulta que una persona sola pueda alquilar un apartamento. Por eso, el realquiler se presenta como una solución. Esta es la situación que vive Juan Pablo Orellana, un joven colombiano que alquiló una habitación. "Él tiene turno de noche y yo de día, lo que facilita nuestra convivencia", explica Juan Pablo. El 90% de los que desean alquilar una habitación que acuden a Cáritas son inmigrantes, señala un informe de esta ONG.

Casi el 6% de los catalanes que deciden alquilar una habitación optan por un contrato oral, también previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Un divorciado de unos 50 años que ha decidido mantenerse en el anonimato tiene este tipo de acuerdo. Él preferiría que su contrato fuera escrito para tener garantías legales, pero aun así valora la relación con su casera porque se ayudan el uno al otro. "Cuando llego a casa, me tiene la comida preparada", explica. En su caso, compartir casa no supone demasiados problemas porque "cada uno tiene su espacio".

Sin embargo, la convivencia suele ser el gran inconveniente. Alejandro L., un joven palentino, se trasladó a Barcelona por trabajo. La relación con la pareja que le alquila la habitación, dice, "es casi nula". Apenas coinciden y, cuando esto ocurre, él se encierra en su cuarto para leer o escuchar música. "No me gustan las conversaciones forzadas", asegura. Durante el día se ven poco. "Cuando me levanto, ellos ya se han ido. Además, comen fuera siempre". El precio del alquiler incluye los servicios de una chica de la limpieza, pero "todo lo demás va por separado, hasta el detergente de la ropa".

A veces, la relación entre inquilinos y propietarios puede hacerse insostenible. Este es el caso de O. V., que durante un tiempo, al llegar a España desde Colombia, se vio obligada, con su hijo, a compartir habitación en el piso de una pareja. "Él era un hombre violento que maltrataba a su mujer", recuerda. Esta experiencia y la falta de intimidad influyó tan negativamente que afirma: "Prefiero que alguien viva en mi casa a vivir yo en casa de otro". Como ella, el 27% de las familias que viven en situación de realquiler están formadas por madres solas con hijos a su cargo y que no disponen de ayudas sociales ni familiares, a tenor del informe de Cáritas.

O. V., que ahora ya tiene piso de alquiler en Horta, quiere subarrendar una habitación por 300 euros a una chica sin el consentimiento de los propietarios. De acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos esta práctica es ilegal, ya que el propietario debe conocer la existencia del subarrendamiento y permitirla. En caso de que lo descubriera, el contrato de alquiler se podría cancelar.

Mujer joven y soltera es el perfil que, a tenor del estudio realizado por idealista.com -un portal de Internet especializado en la búsqueda de vivienda-, solicitan la mayoría de los arrendadores. Las personas que buscan habitación tienen una edad media de 28 años y suelen ser estudiantes o quienes encuentran sus primeros trabajos.

Arrendadores y arrendatarios consideran el realquiler una situación temporal, ya que responde a una necesidad económica. Sin embargo, los altos precios de hipotecas y alquileres han hecho que ésta sea una realidad cada vez más frecuente en Cataluña.

Esta información ha sido realizada por Rosa Cal, Yaiza García, Cristina Garde y Helena Villar.