Sant Martí concentra el 25% de la obra que se inicia en la ciudad

Proyectos como Diagonal Mar y el 22@ han consagrado a Sant Martí como el distrito donde se construye más vivienda nueva en toda Barcelona. Allí se levanta una de cada cuatro de las viviendas que entre enero y junio empezaron a edificarse en toda la ciudadad.

En total, son 780 viviendas, que, sumadas a las más de 2.400 que se empezaron a construir durante el año pasado, constribuirán a la transformación de un barrio donde tradicionalmente se han emplazado almacenes y fábricas, sobre todo textiles, entre las que destacan la Oliva Altés, Can Ricart y L'Escocesa.

Sant Martí ha sido siempre uno de los distritos más económicos de la ciudad, aunque durante los últimos años, el precio se ha incrementado. Actualmente, se ha consagrado como el sexto distrito más caro de la ciudad. La razón de este incremento es que hay más pisos nuevos y que una parte significativa de ellos son de lujo.

5.180 euros de media

Una vivienda nueva en Sant Martí cuesta, de media, 5.180 euros por metro cuadrado, el 27,4% más con relación al precio medio del pasado año. En este distrito, los pisos tienen, como promedio, 97,9 metros cuadrados y las plazas de aparcamiento cuestan 24.090 euros de media, 16 puntos más que en 2005.

En cuanto a la segunda mano, Sant Martí también es el sexto distrito más caro. Por cada metro cuadrado, se piden 4.705 euros. Un piso de alquiler cuesta, en este distrito, 13,46 euros por metro cuadrado. Esta cuantía es 18 puntos superior a la que el mismo estudio registró a lo largo del pasado año.

La superficie media de una vivienda de alquiler se sitúa en 68 metros cuadrados. Además, en lo que va de año se han rehabilitado 71 pisos en Sant Martí.