Soluciones imaginativas

La diversidad de las ciudades comporta también la existencia de sectores sociales con necesidades diferentes, entre los que podemos citar a las personas mayores, los jóvenes, los inmigrantes... Nuevas soluciones imaginativas y eficaces son del todo imprescindibles en la ciudad de nuestros días; en este sentido, el Ayuntamiento de Barcelona propone alternativas capaces de paliar alguna de estas deficiencias urbanas.

Un ejemplo de esto es la modificación del Plan General Metropolitano para obtener unas nuevas condiciones que permitan desarrollar un programa especifico de viviendas para jóvenes en suelos no sujetos a las leyes del mercado.

Los jóvenes tienen unas necesidades específicas y unas condiciones económico-sociales que frecuentemente no están reflejadas en el mercado de la vivienda habitual. El objetivo de este plan es la creación de una nueva dotación en Barcelona capaz de acoger apartamentos destinados a uso exclusivo de jóvenes, en régimen de alquiler y ocupación temporal.

El programa de apartamentos para jóvenes propone 28 localizaciones, situadas en todos los distritos de Barcelona. En ellas se construirán más de 200.000 metros cuadrador de techo, lo que equivale a más de 3.000 viviendas. La tipología de estos apartamentos es una de las claves del éxito de la propuesta: sin alejarse demasiado de la vivienda tradicional, se proponen modelos innovadores de apartamentos adecuados a sus usuarios. El diseño de espacios comunitarios en cada edificio y la utilización eficaz de éstos permite la reducción de la superficie de los apartamentos a unos 40 metros cuadrados útiles, donde se proponen espacios de mayor flexibilidad y uso.

Estas promociones están destinadas a jóvenes con moderada capacidad económica, por lo que el acceso a ellas se verá regulado por las condiciones establecidas en las actuaciones en materia de vivienda del Plan de la Vivienda actual.

Un alquiler asequible, entre 35.000 y 40.000 pesetas al mes, es otro de los factores clave de este programa. También lo es la rotación de sus ocupantes, ya que se prevén contratos de cinco años de duración.

Es este momento ya se encuentra en proyecto el 50% del programa, con la participación de los operadores públicos de la ciudad, el Patronato Municipal de la Vivienda y Regesa.

Antoni Santiburcio es segundo teniente de alcalde del Ayuntamiento de Barcelona.