Las inversiones en tiempo compartido superaron los 35.000 millones en 1998

Los profesionales de tiempo compartido abogan por ganar la fidelidad del visitante y romper con la estacionalidad del turismo como principales argumentos para consolidar su actividad, tras el espaldarazo que supone la entrada en vigor de una ley que desde el pasado día 5 regula este sector. El contrato de la utilización de una semana anual de un inmueble tiene una duración que va de tres a 50 años. En un seminario que reunió a 300 participantes en Marbella se aplaudió el nuevo marco jurídico de esta actividad, que el último año registró operaciones por 97.500 millones de pesetas en España, de las que 35.000 millones se realizaron en Andalucía. "Fidelizar" al turismo y acabar con los periodos de estacionalidad son las dos armas que esgrimen los responsables de tiempo compartido, que cuentan con 605 complejos urbanísticos en el país, 162 de los cuales se encuentran en nuestra región. Sus promotores se niegan a presentarse como competencia del sector hotelero y prefieren hablar de "coexistencia" de dos actividades turísticas, aunque el año pasado dieron cobijo a dos millones de visitantes, 800.000 de ellos en Andalucía. Los datos aportados por el presidente de la Asociación Andaluza de Tiempo Compartido, Miguel Rifá, señalan que este sector tiene a 450.000 propietarios en España, 175.000 de ellos en Andalucía, comunidad donde estiman que han creado 12.000 puestos de trabajo directos y otros 24.000 indirectos. Publicidad clara Los profesionales de tiempo compartido niegan que su actividad se realizara hasta ahora en un vacío legal, al defender que si bien es cierto que no existía una legislación específica, sus operaciones se ajustaban a un marco legal general. La nueva ley regula su comercialización, la garantía al consumidor -dispone de un plazo de 10 días de reflexión-, a los depósitos de dinero y exige transparencia en la publicidad y en los aspectos legales, cuestiones éstas que han motivado frecuentes quejas de los consumidores.