El Supremo revisará la retención del 15% de la renta de los alquileres

El Tribunal Supremo ha admitido a trámite un recurso contencioso-administrativo presentado por la Asociación de Propietarios de Cataluña contra el Real Decreto que establece una retención del 15% de la renta de los locales de negocio alquilados. De acuerdo con el recurso, el decreto vulnera el principio de igualdad, ya que exime de soportar esta retención a los propietarios de locales con un valor catastral superior a 100 millones de pesetas, lo cual supone "una grave discriminación" respecto de los pequeños y medianos propietarios y "adultera la libre competencia entre propietarios". Asimismo, el recurso sostiene que se infringen los principios de "equidad contributiva y de justicia". La Asociación de Propietarios considera que el sistema de retención establecido en el real decreto es "inapropiado" ya que prescinde de variables tan importantes como los gastos que tienen la consideración de deducibles y que son necesarios para la obtención de los ingresos. Por ello, la asociación sostiene que el principio de capacidad económica, que opera como un "límite" al poder legislativo en materia tributaria, "no debe ser menospreciado". Además, el recurso pone en duda la legalidad del real decreto ya que "regula una materia reservada exclusivamente a la ley", como es el establecimiento de tributos, y además no se dio trámite de audiencia a la asociación, siguiendo la Ley de Procedimiento Administrativo. El recurso cuestiona una de las decisiones más controvertidas de la Secretaría de Estado de Hacienda, que depende de Juan Costa. A juicio de la Asociación de Propietarios de Cataluña, si el real decreto pretendía establecer un control, se podía haber optado por otros mecanismos de "más fácil aplicación y no discriminatorios" mantienen los críticos con la actitud de Hacienda. Igualmente, lamentan que las Cámaras de la Propiedad Urbana de Cataluña no hayan denunciado "todas las irregularidades" que supone el decreto.