El Ayuntamiento de Málaga reservará a los jóvenes el 30% de las viviendas

Facilitar la emancipación de los jóvenes. Ese es objetivo por el que el Ayuntamiento de Málaga ha decidido reservar casi el 30% de las viviendas que se construyan en el cuatrienio 1996-1999 para personas menores de 35 años. Aunque los cupos varían en cada promoción, el equipo de gobierno municipal proyecta que de las 5.100 unidades previstas en el actual Plan de Viviendas acordado con la Junta -que concluye a finales del año próximo- alrededor de 1.500 sean adjudicadas a jóvenes.

El concejal de Urbanismo, Francisco de la Torre, explicó ayer las razones para poner en marcha el plan: "Sin un cupo, es muy difícil que los jóvenes compitan con las familias". Por los baremos actualmente vigentes, éstas siempre obtienen una puntuación más alta. La oferta municipal incluye tanto venta como alquiler de viviendas. De las 1.500 unidades que se reservarán para los jóvenes, alrededor de 250 serán para arrendamiento, con precios que oscilarán entre las 11.600 y las 21.000 pesetas. Para la compra, el valor de los inmuebles va de 4.600.000 pesetas a los 10.000.000, aunque se contemplan subvenciones a fondo perdido que suponen casi el 25% del precio. La entrada ronda las 200.000 pesetas y después se fijan pagos mensuales de unas 30.000 pesetas durante un período de 25 años. Los requisitos para acceder al programa Vivienda Joven son dos: no superar los 35 años -y en el caso de unidades familiares compuestas por dos o más miembros que ninguno supere esa edad, salvo los descendientes y personas incapacitadas que estén a su cargo- y que los ingresos no pasen unos topes establecidos, que varían según cada promoción. El programa ha sido elaborado por el Instituto Municipal de la Vivienda, en colaboración con el área de la Juventud del Ayuntamiento. En Málaga hay censados cerca de 160.000 jóvenes, por lo que la oferta inmobiliaria para el colectivo apenas cubre el 1% de la eventual demanda. El desempleo y la falta de un techo para independizarse de la familia son los problemas que más preocupan a este sector social, según detalló Pablo Antón, responsable del área de la Juventud del Ayuntamiento malagueño. El primer paso del programa ya está dado. El Instituto Municipal de la Vivienda aprobó en julio reservar el 15% del centenar de viviendas de promoción pública que se construye en la calle Los Negros.