Las expropiaciones, más caras

El Ivima se ha encontrado con un varapalo económico en los juzgados. Las expropiaciones de casas antiguas de Tetuán para abordar el Plan de Remodelación de Barrios han salido más caras de lo previsto por un error administrativo.El Ivima expropió una manzana de casas, pero sus propietarios no aceptaron el dinero ofrecido por el organismo regional. El trámite en estos casos es aprobar el pago de la expropiación y, en caso de que el afectado no quiera cobrar el dinero, depositar el mismo en una entidad bancaria. Rosa Gracia, secretaria general del Ivima, asegura que los anteriores responsables de este organismo olvidaron hacer el depósito y los tribunales han resuelto un justiprecio por la expropiación próximo a los 20 millones de pesetas por vivienda.

"El barrio donde estamos expropiando está muy cerca de La Castellana y para fijar los precios de la expropiación, se utilizan los valores de mercado de esa zona. Pero los jueces deberían conocer que las expropiaciones que hacemos son para construir viviendas nuevas para los ocupantes de esos pisos antiguos. En este caso, se les pagará por la expropiación mucho más de lo que nosotros les vamos a cobrar por su casa nueva", explica.

Mientras en las expropiaciones, los tribunales acaban dando la razón a los expropiados, en los múltiples pleitos que el Ivima mantiene vivos por la ocupación ¡legal de sus viviendas, los jueces apoyan al organismo regional.

"Desde hace dos años, ha cambiado la sensibilidad respecto a este problema y las sentencias son favorables al Ivima de una manera mayoritaria", explica Rosa Gracia.

En otros casos, el Ivima intenta negociar todo lo que puede para evitar que el problema acabe en los tribunales. "Cuando desalojamos a alguna familia para iniciar una operación concreta, siempre les facilitamos un piso provisional. Pero algunos rechazan esta alternativa con el argumento de que el piso tiene desperfectos", explica Gracia. "Ha habido algún caso en el que incluso les hemos ofrecido dinero para que alquilasen una casa a su gusto. Pero ni por esas".