La Ley de Arrendamientos dará mejor trato al comercio con menos de 5 trabajadores

El Gobierno vuelve a plantear la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). La Comisión de Subsecretarios estudia hoy un nuevo borrador que contiene como novedad principal el "mejor trato que se dará a los locales del pequeño comercio", según Obras Públicas. El nuevo texto define el pequeño comercio como aquel que tiene menos de cinco empleados fijos, según fuentes del Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT). La idea de este departamento es que el Gobierno estudie el nuevo texto en el periodo de tres semanas.Fuentes del MOPT han reconocido que el anterior borrador no fue capaz de definir las características de los locales del pequeño comercio. Ahora, aparte de definir qué se entiende por pequeño comercio, se le dará un mejor trato en el periodo transitorio de actualización de precios de los locales, mientras que el resto de los locales quedarán dentro de un régimen general que falta por definir totalmente.

Para los locales considerados como pequeño comercio se legislarán unas medidas complementarias que les protejan, según los últimos retoques del proyecto. Este era uno de los principales escollos que encontraba el texto legal cuando se interrumpió su estudio en comisión parlamentaria el pasado mes de abril por el adelanto de las elecciones generales. Era, además, una de las puntos que quería aportar al proyecto el grupo de Convergencia i Unió.

El nuevo texto puede incorporar como segunda gran novedad "alguna mejora fiscal a los fondos de inversión inmobiliarios que inviertan en viviendas en alquiler". Esta mejora no se contiene en el nuevo texto pero fuentes del MOPT han señalado que están abiertos a ella en la nueva discusión parlamentaria de la ley.

Los responsables del MOPT mantuvieron una reunión en agosto con el nuevo equipo del Ministerio de Justicia para estudiar y coordinar todos los aspectos procesales del nuevo texto con el "objetivo primordial de evitar en lo posible las rendijas que permitieran los litigios, entre partes". Fuentes del MOPT añaden que se aportaron elementos positivos en la discusión del texto en la comisión parlamentaria y esperan que se mantengan.