La Administración ofrece a cooperativas suelo para 4.385 viviendas en Vallecas

El consorcio Madrid Sur -en el que participan la Comunidad, el Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo- ha sacado a concurso la adjudicación de 43 parcelas para la construcción de 4.385 viviendas de protección oficial en Vallecas. Según anunció ayer el consejero de Política Territorial, Eduardo Mangada, este proceso de selección, "especialmente dirigido a cooperativas", deberá haber concluido antes del próximo 30 de octubre.

El consorcio ha invertido en las obras de urbanización del polígono Madrid Sur 5.000 millones de pesetas, sin contar otras obras de infraestructura, como la construcción del gran colector de aguas residuales que construye el Canal de Isabel Il.El consejero destacó que el consorcio ofrece los terrenos al precio medio de un millón de pesetas por cada vivienda que se construya. El precio final pagado por los cooperativistas no deberá superar el módulo oficial fijado para las viviendas de protección oficial (alrededor de ocho millones de pesetas).

En la adjudicación de las parcelas de Madrid Sur, según el pliego de condiciones del concurso, se tendrán en cuenta los niveles de renta de los cooperativistas, que no pueden superar 3,5 veces el importe del Salario Mínimo Interprofesional (SMI). De otro lado, se valoran en el proceso de selección aspectos como la composición de las familias de los solicitantes, la viabilidad económica de las cooperativas o las características del proyecto que presenten. "No va a efectuarse una adjudicación al mejor postor", aseguró Mangada, "sino a los proyectos con mejor cualificación socio-económica".

El acto de apertura de las plicas presentadas al concurso se celebrará el 6 de julio, casi cuatro meses antes de la fecha prevista para la adjudicación de las parcelas. Mangada justificó este retraso en el "complejo proceso de cualificación de las solicitudes". A su juicio, será preciso "filtrar" los datos presentados para comprobar que reúnen las condiciones del concurso.

El consejero advirtió a las cooperativas para que eviten "abrir más expectativas de vivienda que las realmente existentes". Sólo en las listas de las cooperativas de vivienda promovidas por los sindicatos UGT y CC OO figuran más de 20.000 peticiones.