La Comunidad ofrece suelo para oficinas a 27.000 pesetas el metro cuadrado

El consorcio que gestiona el Parque Empresarial de Las Rozas, en el que participan la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de esa localidad, ofrecerá suelo urbanizado a 27.000 pesetas el metro cuadrado para la instalación de oficinas y sedes de empresas. Según señaló ayer el alcalde de las Rozas, el socialista Jesús Zúñiga, los precios de mercado en la zona alcanzan las 70.000 pesetas.

El consejero de Política Territorial, Eduardo Mangada, subrayó ayer en la presentación pública de la convocatoria para la adjudicación de parcelas que el Gobierno regional pretende, mediante la oferta de suelo de titularidad pública a precio tasado, atraer a las empresas con tecnología punta.En la operación llevada a cabo por el Ayuntamiento de Madrid en el Campo de las Naciones para la enajenación de suelo para uso terciario el precio del metro cuadrado ha ascendido a 80.000 pesetas.

La sociedad regional Área de Promoción Empresarial con Gestión Industrial Organizada (Arpegio), dependiente de la Consejería de Política Territorial, ha realizado la convocatoria pública de venta de 15 parcelas de la primera fase del Parque Empresarial, que representan 114.000 de los 400.000 metros cuadrados de suelo terciario previstos en Las Rozas, donde se instalarán un total de 200 empresas.

El plazo de presentación de ofertas para la primera fase finaliza el próximo 31 de marzo, y la adjudicación, que no se arbitrará mediante subasta, sino mediante concurrencia de ofertas, se efecturá antes del 31 abril.

Eduardo Mangada aseguró que mediante la oferta de precio público a precio tasado .constante y fijado por debajo de los precios de mercado" se adjudicarán las parcelas a "las mejores empresas que vengan a instalarse". Mangada señaló que se van a seleccionar empresas "con gran valor añadido y alta tecnología", que puedan presentarse como "empresas insignia" para atraer otras instalaciones. El suelo no se va a ceder en ningún caso a los intermediarios del mercado inmobiliario, sino a sus "utilizadores", afirmó Mangada, que se refirió a firmas como el Chase Manhattan Bank, ITT, Tabacalera o Telefónica como el tipo de empresas que desearía para su instalación en el Parque Empresarial.

El alcalde de Las Rozas de fundió el "carácter no especulativo" de la operación, ya que, según señaló, "se está vendiendo suelo sin urbanizar en Las Rozas a unas 60.000 o 70.000 pesetas el metro cuadrado". Jesús Zúñiga aseguró que la urbanización del Parque Empresarial va ser "de lujo" y que los adquirentes aceptarán el compromiso de conservar y mantener la urbanización.