La Audiencia Nacional declara nulo de pleno derecho el plan parcial de Moratalaz

La Audiencia Nacional ha fallado la nulidad de pleno derecho del Plan Parcial de Moratalaz, promovido por la inmobiliaria Urbis y que fue denunciado como presuntamente ilegal por la asociación de vecinos del barrio en 1968. La sentencia lleva fecha de 30 de diciembre de 1980, aunque aún no ha sido publicada oficialmente. Este nuevo e importante hecho facilitará los propósitos del Ayuntamiento madrileño, según declaró ayer el presidente de la junta municipal de Moratalaz-Vicálvaro, Carlos Sotos, en cuanto a la recuperación de terrenos para zonas verdes y equipamientos colectivos.

El dictamen de la Audiencia Nacional tenía ya un precedente, por cuanto el Consejo de Estado, en 1978, declaró la presunta nulidad del citado plan parcial por vulnerar la ley del Suelo y pretender la edificación de nuevas viviendas en zona verde.El pleito ha sido uno de los más polémicos y duraderos de los que en Madrid han enfrentado a ciudadanos y grandes inmobiliarias. En 1968, la asociación de vecinos comprobó que Urbis había agotado ya todo el volumen de edificabilidad previsto en el desarrollo urbanístico de la zona, a costa de una fuerte densidad de viviendas por hectárea y la invasión de terrenos destinados a parques y otros equipamientos colectivos. A partir de ahí comenzó la lucha legal contra la inmobiliaria, simultaneada con movilizaciones callejeras y presiones populares de todo tipo.

El dictamen favorable del Consejo de Estado constituyó un apoyo importante a los planteamientos de los vecinos, pero es el 3 de octubre de 1979, ya con la nueva Corporación democrática surgida de las elecciones municipales, cuando el Ayuntamiento solicita y obtiene de la Comisión de Planeamiento y Coordinación del Area Metropolitana (Coplaco) la suspensión de licencias de edificación. A continuación, el Ayuntamiento acuerda en un pleno celebrado el 26 de junio de este año la aprobación inicial de una serie de modificaciones al antiguo plan parcial, dirigidas a recuperar 164.000 metros cuadrados de terreno para fines públicos.

Libertad de acción

Las modificaciones no estaban aún aprobadas definitivamente cuando se conoce extraoficialmente la sentencia de la Audiencia Nacional, que, al declarar nulo de pleno derecho el citado plan parcial, anula también implícitamente las revisiones previstas. El Ayuntamiento tiene ahora mucha más libertad de acción para conseguir sus fines, aunque, según la opinión de Carlos Sotos, Urbis puede plantear muchos obstáculos legales en la redacción del futuro plan parcial que sustituya al derogado y por eso será necesario mantener algún tipo de negociación con la empresa.«Es innegable», señaló también el citado concejal, «que ahora estamos en mejor posición para recuperar suelo que antes de la sentencia». El nuevo plan, al partir de cero, permitirá plasmar en el barrio las ideas municipales.