La licitación de obra pública se desploma un 92% en el primer trimestre de 2012

"La construcción está a cero". Eloy Durá, presidente de la patronal provincial de la construcción de Valencia (Fevec), ha asumido la cruda realidad ante el espectacular caída de la licitación de obra pública que revelan los últimos datos del Ministerio de Fomento. Las obras licitadas en el primer trimestre de 2012 por el conjunto de administraciones públicas suman 9,9 millones de euros, cifra que arroja una caída del 92% respecto al mismo periodo del año anterior. Y 2011 no fue precisamente un ejercicio boyante. "Si 2011 fue muy duro, este año será todavía peor", en palabras de Durá.

El desplome no afecta solo a la obra civil. Los visados para viviendas de nueva construcción firmados por el Colegio de Arquitectos han caído mas de un 60% en los tres primeros de 2012 respecto al año anterior. El total de superficie visada para nueva construcción se reduce un 24%, pero la superficie para nuevos edificios de viviendas baja un 55%. Una caída que se suma al estrepitoso frenazo de la construcción de vivienda que se arrastra desde finales de 2008.

Los datos de Fomento revelan también una caída interanual del 8% en los precios de la vivienda, que llega hasta el 12% en los inmuebles de más de dos años de antigüedad. Y siempre respecto al primer trimestre de 2011.

Eloy Durá: "Si 2011 fue muy duro, este año será todavía peor"

El Instituto Nacional de Estadística ofrece otra vertiente del mismo problema y apunta que el número de hipotecas constituidas sobre nuevas viviendas se ha reducido un 48% respecto a los tres primeros meses de 2011 y el valor total de las hipotecas constituidas ha caído un 57%. Se venden la mitad de casas y mucho más baratas. El valor medio de las hipotecas constituidas hasta marzo es de 82.000 euros. El año pasado, rozaba los 100.000 euros.

Una de las pocas opciones que quedan a los constructores es salir al exterior, ha comentado Durá, que ha aludido a dos decenas de medianas y pequeñas empresas de la construcción que intentan optar a obras en Suramérica.

Un movimiento que ilustra la difícil situación del sector es la vuelta al redil de los promotores inmobiliarios. José Luis Miguel, presidente de la asociación de promotores de Valencia, ha certificado la integración de la patronal en Fevec después de 15 años de separación.

Los promotores inmobiliarios se desvincularon de Fevec en 1997, cuando apenas empezaba a inflarse la burbuja inmobiliaria, porque no se sentían cómodos en una patronal que engloba a todos los oficios relacionados con la construcción, desde empresas de construcción hasta pintores o yesaires.