Colau vol obligar el sector privat a fer lloguer social

El govern de l'alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, ha recollit el guant de les entitats que l'insten a incrementar el parc d'habitatge social i vol modificar les normes urbanístiques per obligar els privats a destinar el 30% de les seves promocions a lloguer social. De fet, les reserves per a habitatge públic que demanen la PAH, la Federació d'Associacions de Veïns (FAVB), el Sindicat de Llogaters o l'Observatori DESC figuren en la Llei del Dret a l'Habitatge del 2007, però cap Ajuntament les ha aplicat. El de Barcelona tindrà una proposta concreta sobre aquest tema el 22 de maig.

El compromís de l'equip de Colau té origen en l'exigència de les entitats que més coneixen el problema de l'habitatge a Barcelona per fer que l'Ajuntament, amb les seves competències, espremi i apliqui normatives vigents per aconseguir augmentar el parc de lloguer social. Les entitats van presentar les seves exigències a principis de febrer i van redactar una moció que va aprovar el ple a finals d'aquell mateix mes amb el suport de tots els partits excepte el PP. Ara es tracta de fer-les possibles. “Aterrar-les”, ha expressat aquest divendres la portaveu de la PAH, Lucía Delgado.

Les entitats s'han reunit avui amb els grups i la tinenta d'alcalde d'Urbanisme, Janet Sanz. La regidora ha explicat que els tècnics han estudiat la legislació i que la corresponsabilitat dels privats és “possible i viable”. “Cal concretar l'instrument de planejament” per reservar el 30% de les noves promocions o grans rehabilitacions a lloguer públic. D'entrada, tot apunta a una modificació del Pla General Metropolità (PGM) i a la normativa dels plans de reforma i les àrees de conservació i rehabilitació del parc residencial existent, sobretot el que “està en risc de perdre veïns”.

Sanz i les portaveus de les entitats han assegurat que fa temps que estudien què han fet ciutats com París o Nova York per “corresponsabilitzar els promotors en la construcció d'habitatge públic”. “Els informes tècnics i jurídics diuen que és viable. La predisposició és absoluta i hi destinarem els recursos necessaris”, va dir la tinenta d'alcalde.

La directora de l'Observatori DESC, Irene Escorihuela, ha insistit que les propostes de les entitats són “rigoroses, amb mesures fonamentades jurídicament sobre la seva aplicació”. I ha subratllat, sobretot, que es poden dur a terme amb les competències municipals.

A més de destinar el 30% del sostre edificable a lloguer social, la moció aprovada demana també que es destini el 40% de nous establiments turístics a habitatge públic i que es doni ús residencial a edificis municipals ara qualificats com a equipaments.

Sobre el posicionament dels grups municipals de l'oposició, la portaveu de la PAH ha explicat que alguns han vist bé les propostes i que altres han expressat que necessiten temps per estudiar-les.