Girona inicia l’expropiació de 29 pisos buits d’una dotzena d’entitats

L’Ajuntament de Girona ha iniciat l’expropiació d’ús temporal de 29 habitatges buits per causes d’interès social. Aquest procés per mobilitzar els pisos buits de grans tenidors de la ciutat de Girona, després del fracàs de les negociacions, la imposició de multes i les denuncies als jutjats, té l’objectiu d’obtenir un parc social d’habitatges de lloguer assequible per atendre les necessitats d’habitatge de les persones que es troben en exclusió residencial.

Segons l’article 15 de la Llei 4/2016 (de mesures de protecció del dret a la vivenda per a persones en risc d'exclusió residencial), per poder mobilitzar aquets pisos cal que els immobles estiguin situats en àrees de demanda forta i acreditada d’habitatge i que estiguin inscrits al Registre d’Habitatges Buits de la Generalitat. L’expropiació forçosa d’ús d’habitatge es pot fer per un mínim de quatre anys i un màxim de 10.

Segons les dades de què disposa l’Ajuntament, el nombre d’habitatges buits de grans tenidors és de 269 -113 pertanyen a immobiliàries, 80 a entitats financers i 76 a agents dedicats a la compraventa de béns-. Dels 269 totals, 29 compleixen els requisits establerts per la Llei per iniciar l’expropiació d’ús temporal. La regidora de Drets Socials, Sílvia Panequeha assegurat que “els hem insistit molt en que tenen una responsabilitat social, més aquelles que han rebut fons públics com podria ser la Sareb, però si no hi ha aquesta co-responsabilitat ni una mínima voluntat ens obliguen a utilitzar la llei fins ens ho permeti”.

La regidora ha destacat que “dues de les catorze entitats propietàries de pisos buits ja estan col·laborant amb l’Ajuntament amb la cessió de pisos, per això no es veuran afectats per aquest procediment”. Bankia cedirà entre 8 i 10 pisos i Buildingcenter,16. Les 12 restants rebran la comunicació per part de l’Ajuntament de l’inici de l’expedient, ja que no s’ha obtingut resposta favorable en la via negociadora. La directora de l’Oficina Municipal d’Habitatge, Judit Espuche, ha recalcat que “l’expropiació no és gratuïta, sinó que caldrà indemnitzar els propietaris pels criteris de lloguer social"

Girona té un total de 48.444 habitatges, dels quals 762 estan buits -360 són de persones jurídiques, dels quals 269 són propietat de grans tenidors i 406 pertanyen a particulars-. A partir del setembre, s’iniciaran converses amb els petits propietaris de pisos buits per buscar vies de col·laboració en matèria de lloguer social.