El Banco Sabadell vende por 90 millones su emblemática torre de la Diagonal al grupo inmobiliario Hines

El Banco Sabadell ha vendido su torre de oficinas de la avenida Diagonal de Barcelona al grupo inmobiliario Hines, que ha ejecutado la operación a través de su fondo Hines European Core Found (HECF). El emblemático edificio, situado en la confluencia de la Diagonal con la calle Balmes, tiene 83 metros de alto y 24 plantas. Además del acuerdo de venta, Hines y Banco Sabadell han firmado un acuerdo de arrendamiento que permitirá a la entidad bancaria permanecer temporalmente en el inmueble, su sede corporativa principal en Barcelona, hasta principios de 2023. El precio de la operación ha sido de unos 90 millones, según fuentes citadas por Europa Press.

A partir de principios de 2023, y a largo plazo, Banco Sabadell ocupará únicamente cuatro plantas que incluyen su principal sucursal comercial y su oficina de banca privada en la ciudad, ha informado Hines. El objetivo del grupo es llevar a cabo una reforma integral del edificio para transformarlo en un activo clase A, con la máxima eficiencia energética, para posteriormente arrendarlo como oficinas.

Con esta operación, Hines aumenta su presencia en el sector de oficinas y pasa a ser propietaria de cuatro activos en España, concretamente en los sectores logístico, comercial y oficinas. Hines asegura, no obstante, que seguirá analizando oportunidades en el sector residencial en alquiler en el país.

“El mercado de oficinas clase A se ha comportado muy bien históricamente en Barcelona, y en Hines no tenemos duda de que, una vez reformado, este activo único se comportará positivamente en el mercado”, ha afirmado la responsable de Hines en España, Vanessa Gelado. Por su parte, el director de Hines European Core Fund, Simone Pozzato, ha indicado que “se trata de un edificio de oficinas emblemático en el centro de Barcelona” que refuerza su cartera en España.

“Es una oportunidad única para adquirir un activo singular en una ubicación privilegiada que, además, tiene potencial para añadir valor con su reforma”, ha subrayado. Garrigues y EY han asesorado a Hines en la compra del inmueble, mientras que Savills Aguirre Newman y Pérez Llorca lo han hecho para el Sabadell, que tras esta venta concentrará a su plantilla en su complejo de oficinas de Sant Cugat del Vallès (Barcelona).