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La compra de viviendas crece un 14% en su mejor trimestre desde 2010

Las transacciones alcanzaron los 104.530 inmuebles entre abril y junio pasados

Varios edificios de viviendas en construcción
Varios edificios de viviendas en construcción EFE

Entre abril y junio se vendieron y compraron 104.530 viviendas en España, un 13,9% más que en el mismo trimestre del año pasado, con lo que se alcanzó la mayor marca desde 2010. Este incremento se debe, sobre todo, al tirón del mercado de pisos de segunda mano, según los datos del Ministerio de Fomento.

Del total de viviendas vendidas, 91.499 eran usadas, un incremento del 22,6% sobre el mismo periodo de 2014. Este dato supone que las viviendas de segunda mano copan el 87,5% del total del mercado. Las compraventas de viviendas nuevas, de su lado, avanzaron un 2,5%, hasta sumar 13.031 casas, y sólo supusieron el 12,5% del total de ventas del trimestre.

Por comunidades autónomas, las transacciones de pisos crecieron en quince regiones, lideradas por la Rioja, donde se disparó un 44,2%, Baleares (30,1%) y Cantabria (29,4%). Las tres autonomías que aún presentan descensos son Navarra (14,7%), Extremadura (1,5%) y País Vasco (0,6%).

Madrid, Barcelona y Valencia son las ciudades donde más pisos cambiaron de manos entre abril y junio. En la capital se compraron y vendieron 8.252 casas, en la Ciudad Condal 3.590 y en Valencia, 1.975.

El mercado de la vivienda también arroja un saldo positivo en el balance de los últimos doce meses (julio 2014-junio de 2015), cuando se transaccionaron 382.471 viviendas, un 13,3% más que en el mismo periodo precedente.

Cuota de extranjeros

Respecto a la nacionalidad del comprador, la estadística de Fomento revela que los extranjeros compraron el 17,7% de las viviendas transaccionadas en el segundo trimestre de este año.

En concreto, los extranjeros que residen en el país adquirieron 17.307 pisos, un 17,2% más, y aquellos que no tienen en España su residencia se hicieron on otros 1.244 casas, un 5% más.

Las provincias en las que los extranjeros compran más viviendas con Alicante (4.141 pisos), Málaga (2.517 casas), Barcelona (1.470 viviendas) y Madrid (1.173).