Las hipotecas se desaceleran, aunque siguen en máximos
Los créditos para vivienda se sitúan en 1,03 billones tras subir un 15% en noviembre, un punto menos que hace un año
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas ha alcanzado en noviembre un nuevo récord con 1,03 billones de euros, lo que supone un crecimiento del 15,9% respecto a los 896.042 millones de euros del mismo periodo del ejercicio anterior, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). A pesar de este incremento y de que el volumen de capital está en máximos por el 'boom' inmobiliario, la firma de hipotecas continúa cayendo mes a mes con respecto al ejercicio anterior, ya que en octubre creció un punto más con un avance del 16,8%.
Del importe total, un billón correspondió a entidades financieras y 29.122 millones de euros a otros intermediarios financieros. Por tipo de entidades, 584.455 millones de euros provenían de las cajas de ahorros (+16,9%), 374.179 millones de bancos (+14%), 64.812 millones de las cooperativas de crédito (+17%) y 15.229 millones de entidades financieras de crédito (+20,1%).
Sólo en el mes de noviembre el crédito hipotecario alcanzó los 8.795 millones de euros, un 0,9% más que en el mismo mes de 2006 pero un 10% menos que el pasado mes de octubre, lo que confirma la desaceleración que sufre esta actividad.
El importe acumulado en once meses ha alcanzado los 127.251 millones de euros, un 14% más, mientras que el crecimiento interanual se ha situado en 142.632 millones de euros.
Por su parte, el saldo vivo total de los activos hipotecarios titulizados hasta noviembre ha alcanzado los 152.211 millones de euros, un 63,6% más, de los que 68.766 millones correspondían a los bancos (+111,6%); 63.496 millones a cajas de ahorro (+38,5%); 12.258 millones a cooperativas de crédito (+32,9%) y 7.700 millones a entidades financieras de crédito (+40,8%).
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