La odisea de buscar piso

Noelia y Abraham son pareja, tienen 22 años y buscan piso. Ella acaba de conseguir un empleo como agente de seguros y él ha perdido su trabajo en una imprenta. Por el momento, viven de alquiler en una casa en Ciempozuelos por 500 euros, la mitad del sueldo que recibe Noelia al mes, y a 40 kilómetros de su puesto de trabajo.

Como muchos otros jóvenes madrileños, Noelia y Abraham quieren mejorar su situación, por eso ayer se acercaron al Salón de la Vivienda Social, Asequible y Sostenible que se celebra en el pabellón de Convenciones de la Casa de Campo, de manera gratuita, desde el pasado viernes hasta hoy a las ocho de la tarde. Administraciones públicas, gestoras y promotoras inmobiliarias presentan allí sus ofertas de vivienda pública y protegida. "Pero no es tan fácil conseguir una", se queja Noelia harta de vagar de puesto en puesto sin encontrar la solución a sus problemas, "cuando no nos falta un requisito, nos falta el otro".

"Los precios son muy elevados para nosotros", afirma un visitante

"¿Cómo puede ser tan difícil encontrar casa?", se queja una pareja

Analizadas sus posibilidades, la joven pareja ha decidido que lo mejor para ellos es alquilar una vivienda con derecho a compra. Así que, manos a la obra: la primera parada es el expositor de la Comunidad de Madrid. Allí tienen dos opciones que les pueden servir: el Plan Joven, por el que la Comunidad impulsa la construcción de viviendas para arrendamiento con opción a compra, (siempre que verifiquen ciertos requisitos); y las viviendas libres de precio concertado, que dan salida a casas de promotoras que, en colaboración con la Comunidad, ofrecen sus casas de nueva construcción a un precio máximo de venta (también destinadas a compra o a alquiler con derecho a compra).

Respecto al primero: demasiadas pocas viviendas. "El año pasado no salió ni un solo sorteo y este año sólo hemos visto dos, y fuera de la capital", dicen dos visitantes. Respecto al segundo, parecen atractivos los precios (en algunos casos, hasta la mitad de lo que se pedía inicialmente), "pero los precios siguen siendo muy elevados para nosotros", se lamenta Abraham.

En el expositor del Ayuntamiento de Madrid también ofrecen alquiler con derecho a compra, así que había que probar. "Además es dentro de la ciudad", sopesa la pareja. De los cuatro planes que presentan en este puesto parece que uno les viene al pelo: Tienen menos de 35 años, son menos de tres personas y están empadronados en Madrid desde hace más de tres años. De lo que paguen de alquiler durante siete años, la mitad será destinado al pago del inmueble si deciden ejercer su derecho a compra. Parece buena opción, aunque otra vez hay algo que les falla. Para acceder deben tener unos ingresos mínimos de 13.000 euros anuales, algo a lo que no llega el sueldo de Noelia, y aun así, deberán apuntarse en una lista interminable con la que más tarde se realizará el sorteo. "Hay que tener mucha suerte", comentan ambos.

La cosa se pone difícil. La pareja decide peregrinar por las cooperativas y promotoras que se encuentran en el Salón. Pisos de vivienda protegida a bajo precio, mobiliario de cocina gratis, plazas de aparcamiento a precios inverosímiles... Parece un concurso por mostrar el cartel con el precio más bajo, pero la mayoría de veces, los anuncios más atractivos se quedan en un precio de ocasión para algún estudio unipersonal en algún municipio de la región. Ni rastro de alquileres con derecho a compra. Nada que hacer allí.

Pero los jóvenes no desesperan y prueban en los expositores de algunos municipios. "Hemos ido por ejemplo al de Collado Villalba. Era perfecto. Alquiler con derecho a compra, 600 euros mensuales, la mitad destinado a la compra y si luego no ejercemos el derecho, nos devuelven el 47% de lo invertido". Cuentan. "Lo íbamos a coger, pero resulta que teníamos que estar empadronados allí un mínimo de tres años. ¿Cómo puede ser tan difícil?". Por el momento los tortolitos seguirán viviendo en Ciempozuelos, pagando a un particular. En septiembre, solicitaron al Ministerio de Vivienda la Renta Básica de Emancipación, por la que el Gobierno central ofrece a los jóvenes 210 euros mensuales para el pago del alquiler durante cuatro años. "Pero desde entonces aún no he recibido noticias", añade Noelia.

Mario Juárez y Silena Metuya una pareja de 38 y 33 años, respectivamente, ganan 2.400 euros mensuales entre los dos. Ellos también buscaban el alquiler con compra, pero no lo han visto fácil. De nuevo los requisitos han frenado sus pies. Quieren conseguir una casa por unos 250.000 euros. En su caso, y a su edad, lo que más les ha interesado son las ofertas del Gobierno regional. "Lo de las promotoras y cooperativas está bien, pero el gasto para los primeros pagos, que son un porcentaje alto del total, son muy altos, a pesar de las ayudas que ofrece el ministerio", confiesa Mario. Aunque tienen "unos ahorrillos", no pueden hacer frente al alquiler de la casa donde viven ahora, más la letra de la hipoteca para pagar la entrada de su casa.

Según afirmó la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, el viernes en la inauguración de la feria, "éste es el momento" de acceder a la vivienda protegida, aunque bastantes de los pocos asistentes al evento salieron con una opinión bien distinta.