La compraventa de viviendas cayó un 14% el año pasado

El año 2007, el que comenzó en pleno auge inmobiliario y cerró instalado en la crisis, asistió a un descenso en el número de compraventas de pisos del 13,9% respecto a 2006. El Colegio de Registradores estima que en 2007 se compraron y vendieron 788.518 inmuebles en España.

El descenso de compraventas se añade a otros datos -como la caída en viviendas iniciadas y en consumo de cemento- que apuntan en la misma dirección: la crisis inmobiliaria está siendo más grave de lo que se preveía en el primer semestre de 2007.

Frente a las 665.000 viviendas iniciadas en 2007, los promotores esperan para este año una cifra que podría rondar las 200.000. Aún siendo más optimistas y considerando que el dato final se acerque a 300.000, el desplome de este año no será en ningún caso inferior al 50%.

Del total de compraventas, la mayor bajada se produjo en los inmuebles de segunda mano (un 15%), frente a los de obra nueva, que cayeron un 12%. Sólo en el cuarto trimestre (de octubre a diciembre) se inscribieron en el Registro de la Propiedad 161.906 compraventas, un 5,07% menos, de las que 87.938 eran usadas y 73.968 nuevas; es decir, la mayor parte de las compraventas de viviendas del último trimestre del año eran usadas.