La compraventa de pisos se ralentiza y baja un 4,2%

La evolución de la actividad de compraventa en la Comunidad Valenciana está ralentizada, ya que el número de transacciones en el primer trimestre de 2007 fue un 4,2% inferior al de 2006, según las conclusiones del Informe de Coyuntura del Sistema de Indicadores del Observatorio Valenciano de la Vivienda del mes de julio. Este organismo dependiente de la Generalitat analiza en qué fase del ciclo se encuentra el mercado residencial.

Así, en cuanto a los visados de dirección de obra nueva en viviendas, se mantiene la senda de crecimiento, ya que el número de visados en el primer trimestre de 2007 se ha incrementado un 15,3%. En cambio, el crecimiento de las licencias de obra otorgadas disminuye, ya que el número de permisos de nueva vivienda sólo subió en 2006 un 2,8%. Asimismo, se ha registrado una ralentización de las certificaciones de fin de obra en el crecimiento de esta variable, ya que el incremento interanual en el primer trimestre de 2007 es del 6,2%, mientras que en 2006 fue del 20,3%.

También la subida del precio declarado se frena y se observa menor inversión extranjera directa en inmuebles, que se situó en 2006 en 4.765.500.000 euros, que representa un 86,7% del importe en 2005. Sí se ha estabilizado el número de hipotecas, ya que la media de 2006 (16.643) es prácticamente idéntica a la media de los cuatro primeros meses de este año (16.743).