Solbes responde a Almunia que no espera una caída del precio de la vivienda

El vicepresidente del Gobierno Pedro Solbes consideró ayer poco probable que se vaya a producir una caída del precio de la vivienda en España, riesgo que había vaticinado el comisario europeo de Asuntos Económicos y Monetarios, Joaquín Almunia, el día anterior. "Es evidente que la vivienda ha subido mucho en España y el riesgo potencial en pura teoría a lo mejor existe, pero los datos que en este momento tenemos no nos llevan en esa dirección".

Solbes, que asistió en Bruselas a la reunión de ministros de Finanzas de los 25, estimó que nadie tiene respuesta para "la pregunta del millón", es decir, para saber si va a bajar el precio de los inmuebles, "un bien que puede estar sobrevalorado" en el caso español, según el Ejecutivo comunitario. Pero Solbes indicó que "nunca en anteriores crisis de sobrecoste de la vivienda han bajado los precios nominales".

El ministro de Economía y Hacienda español admitió que los precios de las casas se están ralentizando, pero puntualizó: "El crecimiento sigue por encima de la evolución de los precios. Por lo tanto, hasta que se llegue a una situación de estabilidad, en la que el precio de la vivienda aumente como la evolución de los precios, creo que nos queda un cierto trecho". Los precios crecieron por debajo del 10% en el tercer trimestre, respecto a igual trimestre de 2005, por primera vez en cinco años, según el Ministerio de Vivienda. En términos intertrimestrales, se produjeron caídas en 12 provincias.

Solbes restó importancia a la advertencia verbalizada por Almunia de que las familias de España, Holanda, Irlanda y Portugal registran un alto nivel de endeudamiento, ya que, según el ministro, los españoles siguen pagando sus hipotecas y la morosidad es muy baja.

Pero las deudas de las familias es cada vez más abultada. El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas alcanzó el récord de 867.636 millones de euros en septiembre, un 24,68% más que en igual mes del año pasado, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Pese al aumento, esta asociación indicó ayer en un comunicado que supone "una moderación en el ritmo de crecimiento del crédito".