"No vemos que el negocio inmobiliario se frene"

Los arquitectos cuentan con una caja propia desde 1983. Arquia fue impulsada por los colegios para atender las necesidades del colectivo. Con el tiempo se ha diversificado y hoy tiene una gestora patrimonial, otra de fondos de pensiones, una correduría de seguros y una fundación. Sus beneficios crecen un 20% anual. La red tiene 22 oficinas. De las dos que están en Madrid, una está de mudanza. En menos de dos semanas, dejará las dependencias del Colegio de Arquitectos para ocupar un antiguo comercio de la calle Barquillo. Son arquitectos, así que han respetado al máximo el local. La inversión es de 4 millones de euros.

Pregunta. ¿Por qué necesitan los arquitectos una caja?

Respuesta. Somos una entidad financiera y nuestro sistema societario es el de cooperativa de crédito. Cada socio tiene un voto. Muchos arquitectos cobran honorarios de tanto en cuanto. Mientras tanto, tiene necesidades de financiación. Nosotros empezamos dando créditos frente a los encargos. Antes los honorarios se cobraban a través de los colegios.

"En precios estamos en el mercado, pero nuestra política es diferente. No cobramos comisiones por ingresar un cheque ni por usar el cajero"

P. ¿Dan servicio sólo a profesionales?

R. Nacimos con esa vocación. Con el tiempo el servicio se ha extendido a su entorno y puede ir cualquier persona.

P. ¿Y ofrecen los mismos productos que los bancos?

R. Todos. En precios estamos en el mercado, pero nuestra política es diferente. Por ejemplo, no aplicamos comisiones por la gestión de las cuentas corrientes. Eso quiere decir que un arquitecto que tiene que ingresar un cheque o que utiliza su tarjeta en un cajero de cualquier país no paga comisión.

P. ¿Cómo lo consiguen?

R. Asumimos el gasto. Tenemos 22 oficinas ajustadas a costes. Somos un colectivo que gestiona su financiación.

P. ¿Hay más ejemplos?

R. Algunos ingenieros y abogados.

P. ¿Tendría sentido Arquia sin el apoyo del colegio?

R. Hoy sería más difícil porque las condiciones son más duras.

P. ¿A cuántos arquitectos dan servicio?

R. En este momento tenemos 13.000 socios y 60.000 clientes, entre ellos la mayoría de los arquitectos que ejercen. El 20% están en Madrid y Barcelona. Hemos crecido, había oportunidad de negocio. Hay pocas oficinas pendientes, como Vigo, Pamplona o Cádiz.

P. ¿Cuál es el mínimo?

R. Más o menos 300 arquitectos. Depende también de la cercanía de otra oficina. El objetivo es que cada una se mantenga con sus socios.

P. En 2004 el resultado creció más del 20%, ¿cómo?

R. Es el resultado de la actividad normal, no invertimos en empresas, ni en Bolsa.

P. ¿Qué previsiones tienen para este año?

R. Estamos en línea con el resto de la banca. Esperamos un crecimiento similar al del año pasado.

P. Ellos crecen sobre todo por las comisiones.

R. Nosotros lo explicamos por el crecimiento del negocio de activo y porque la morosidad es muy baja.

P. ¿Hay peligro de que el negocio caiga cuando acabe el boom inmobiliario?

R. Nosotros no vemos que se esté frenando. Y no lo vemos por los impuestos que pagan los arquitectos, que suben, aunque a tasas menores.

P. ¿Todos los arquitectos pueden ser socios?

R. Sí. La cuota es de 300 euros y tienen un porcentaje de los beneficios. El resto va a la fundación o se reinvierte.