Guipúzcoa desafía a Madrazo y anuncia que construirá pisos tasados

La Diputación de Guipúzcoa iniciará este año la construcción de 32 pisos de precio tasado en Bergara y prevé levantar más adelante otros 200 en Zizurkil. Son las primeras edificaciones de un plan similar al que ya puso en marcha la institución foral vizcaína y que causó un profundo malestar en Vivienda. La consejería de Javier Madrazo considera que estas actuaciones invaden competencias del Gobierno.

Los pisos que construirá la Diputación guipuzcoana se transmitirán a los adjudicatarios en régimen de derecho de superficie durante 75 años. El precio se fijará en función del proyecto de edificación, aunque nunca sobrepasará los 2.000 euros por metro cuadrado. El portavoz foral, Koldo Azkoitia, explicó ayer que estas promociones se dirigen a familias con ingresos anuales de entre 9.000 y 48.000 euros.

La Diputación amplía hasta 48.000 euros los ingresos máximos que establece el Gobierno vasco en sus promociones (33.000 euros) "para abarcar a un segmento de población que queda excluido" en los pisos de protección y que tampoco puede acceder a la vivienda libre.

La primera promoción de pisos se construirá este mismo año en el barrio San Antonio de Bergara. Serán 32 viviendas que estarán terminadas en 2007. El 20% se entregará en alquiler a un precio que no superará el 5% del precio de venta. Las 200 viviendas de Zizurkil, ubicadas en la finca foral de Fraisoro, se acometerán por fases. Este año se iniciará la edificación de unas 30 y el resto comenzará tras modificar el planeamiento urbanístico.

La Diputación actuará como promotor inmobiliario a través de su sociedad pública Etorlur, en la que posee el 100% del capital tras comprar recientemente la parte que poseía la sociedad Sprilur.

La decisión de las diputaciones de sacar a la venta pisos en condiciones económicas más ventajosas que las del mercado libre no ha sentado nada bien en Vivienda. El departamento eludió ayer pronunciarse sobre el plan guipuzcoano con el argumento de que "es un tema muy delicado". Madrazo y su equipo han mantenido una dura polémica con la Diputación vizcaína tras anunciar ésta la construcción de las 317 primeras viviendas de un plan que incluye un total de 3.000 en 28 municipios de esa provincia.

Vivienda considera que la intervención de las diputaciones en esta materia supone "una invasión muy grave" de las competencias del Ejecutivo. Madrazo y su número dos, Javier Dean, llegaron a acusar a los responsables vizcaínos de convertirse en "promotores inmobiliarios especulativos".

El titular de Vivienda anunció ayer que su departamento sorteará este año 3.150 pisos de protección oficial, un 16% más que en 2004. Destacó que durante su mandato una de cada tres viviendas construidas en Euskadi es protegida.