Crecen las oficinas vacías en Barcelona pero se mantienen los precios
Las oficinas vacías aumentaron en Barcelona en el tercer trimestre del año, aunque los precios de los alquileres aguantaron pese a la mayor oferta disponible, según informa la consultora inmobiliaria Jordà & Guasch. A final de septiembre, el 8,2% de las oficinas estaban desocupadas; suponen una superficie total de 400.000 metros cuadrados. Aun así, hace un año había más oficinas vacías.
En el tercer trimestre los precios de los alquileres resistieron, después de sufrir un descenso del 19% el año pasado, y se situaron entre 18 y 19 euros por metro cuadrado y mes en Diagonal-paseo de Gràcia; en 15 y 16 euros de media en el resto del Eixample; 13 y 14 en el área secundaria -calle de Tarragona, 22@, Diagonal Mar- y en torno a 11 y 12 en los políginos de Mas Blau y Zona Franca, según la firma inmobiliaria.
Por otra parte, la oferta de viviendas de lujo en el paseo de Gràcia muestra síntomas de agotamiento. "Estamos ante una posible sobreoferta del sector residencial de lujo", dijo Esther Junyent, directora de inversión de Jordà & Guasch. En los últimos años, el paseo de Gràcia se ha convertido en objetivo de diversos inversores, que han ido adquiriendo hasta una docena de edificios para reconvertirlos en viviendas de lujo y hoteles.
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