El tipo hipotecario registró una nueva caída en agosto, hasta el 2,30%

El euribor a un año, indicador de referencia utilizado para la mayoría de las hipotecas en España, encadenó en agosto su segundo descenso consecutivo y se situó en el 2,302%, según los datos oficiales facilitados ayer por el Banco de España. El ligero descenso de 59 centésimas supondrá pagar 3,42 euros menos al mes o 41,04 euros al año para aquellos que contraten una hipoteca tipo de 120.000 euros a 20 años con la referencia de agosto, frente a los que lo hicieron con el euribor de julio.

Sin embargo, los ahorradores que tengan que revisar sus hipotecas con la nueva tasa se encontrarán con que se ha encarecido en 0,023 puntos desde el 2,279% de agosto del año pasado. Ese porcentaje supone el pago de 1,33 euros más al mes o 15,96 al año, según el ejemplo, cuando la actualización del tipo de interés de la hipoteca se realice en un porcentaje igual al aumento interanual del euribor.

El leve retroceso del euribor confirma la estabilidad de los tipos de interés de la eurozona, después de las tensiones alcistas de la primavera por las expectativas de que el Banco Central Europeo (BCE) secundase las subidas de tipos de la Reserva Federal Estadounidense (Fed).

Los datos correspondientes al mes de agosto muestran también un descenso, hasta el 2,305%, del mibor, el tipo interbancario a un año que sirve de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000.