El importe medio de las hipotecas aumenta un 13,3% en doce meses

Contratar una hipoteca en el mes de junio costaba en España una media de 119.561 euros, un 13,3% más cara que un año antes. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la cifra supone un repunte del 4,9% con respecto a mayo, lo que desmonta cualquier teoría de moderación en los precios de la vivienda. También el mercado hipotecario sigue eufórico: el importe del conjunto de créditos concedidos en junio aumentó un 42,1% en tasa interanual, hasta los 16.833.966 millones de euros.

Un total de 140.798 fincas rústicas y urbanas se hipotecaron en junio pasado, un 25,4% más que en el mismo mes de 2003. De ellas, un 70,8% son viviendas, mientras el resto engloba a otras fincas urbanas que no son pisos, fincas rústicas y solares, lo que demuestra que, lejos de ralentizarse, el boom inmobiliario que se ha traducido en una subida astronómica de los precios se mantiene. En el semestre, el número de fincas hipotecadas aumenta un 19,4% respecto al mismo periodo del año pasado, mientras que el importe de los créditos hipotecarios aumenta un 40,1%.

Las cajas de ahorros mantuvieron en junio el liderazgo del sector financiero en cuanto a crédito hipotecario concedido, ya que a finales de ese mes habían otorgado 8.075 millones de euros en préstamos de esta clase, frente a los 7.321 millones que concedieron los bancos y los 1.438 millones de otras entidades financieras. Guadalajara y Almería fueron las provincias que concentraron en mayo el mayor número de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes, con 788 y 764 fincas, respectivamente. El mayor capital prestado por habitante se lo llevan también Guadalajara, con 1.055 euros, y Málaga, con 918 euros por término medio y habitante.