Uno de cada tres pisos vendidos se destina a la inversión

De cada tres viviendas vendidas en Barcelona, dos son para uso propio y una para inversión, según datos estadísticos de la promotora inmobiliaria Metro 3. En algunas zonas de la ciudad, sin embargo, los porcentajes se aproximan al 50%. "En las zonas más valoradas, como el centro y Sarrià, es donde se compran más pisos para invertir", asegura Celestí Ventura, director general de la promotora.

Ventura explicó ayer en las jornadas sobre vivienda organizadas por el Consejo Económico y Social de Barcelona que el término inversión incluye la compra destinada al uso futuro de los hijos, a la reventa, al alquiler y a la segunda residencia en la ciudad. Los pisos adquiridos para uso propio se distribuyen de la siguiente manera: el 55% se compran por cambio de vivienda; el 35%, por nuevo acceso al mercado, y el 10%, por traslado a Barcelona.

El tamaño de los pisos también refleja la intención del comprador, asegura Ventura. Las personas que acuden al mercado inmobiliario para invertir suelen comprar pisos de dos dormitorios, igual que quienes adquieren su primera vivienda. "Los que cambian de piso o se trasladan a la ciudad quieren pisos más grandes, de tres o cuatro dormitorios", añade Ventura.

Metro 3 preguntó a sus clientes durante el pasado mes de junio cuáles eran sus prioridades a la hora de comprar una vivienda. La situación, la superficie y el número de habitaciones, el precio y la calidad de la construcción fueron, por ese orden, las preferencias señaladas.