Aranjuez pide al Gobierno que suba un 20% el precio de los pisos protegidos en el municipio

Los promotores del futuro casino de Aranjuez y de las 1.600 viviendas de precio protegido que se levantarán en su entorno han tenido un golpe de suerte. El gobierno municipal, del PP, ha pedido al Gobierno regional que suba el precio tope de esos pisos. El Consistorio quiere que los futuros compradores paguen por cada metro cuadrado entre 920 y 1.150 euros, frente a los cerca de 800 que debían abonar ahora. El Ayuntamiento argumenta que así las promotoras se animarán a construir más y aumentará la riqueza. Pero el PSOE se echa las manos a la cabeza.

El grupo municipal socialista en el Ayuntamiento de Aranjuez denunció ayer la decisión del equipo de gobierno municipal, y en concreto del delegado de Urbanismo, Javier Cepeda, de pasar a Aranjuez del nivel 3 al 1 en lo que respecta a zonas de vivienda protegida (esto es, con un precio máximo fijado por el Gobierno regional, y por tanto más barata que la de precio libre). A la postre, esta medida significa que el precio de los pisos protegidos aumentará. El Gobierno regional, en virtud de las características de los municipios -nivel de riqueza, distancia a Madrid, accesos-, clasifica las localidades en cuatro niveles.

El primero (nivel 0) sólo afecta a las viviendas de la capital, y obliga a los promotores a vender cada metro cuadrado construido entre 1.040 y 1.300 euros, dependiendo de la amplitud del piso. Los niveles 1 y 2 establecen un precio máximo de 1.150 euros y mínimo de 920. Aquí están englobados municipios como Alcobendas, Boadilla o Pozuelo. El nivel 3, entre 779 euros y 973, está integrada por localidades como Aranjuez, Camarma o Meco.

14 millones extra

Ahora, el alcalde de Aranjuez, José María Cepeda, quiere que su localidad abandone la zona 3 y pase a engrosar el área 1. Pero esta medida supone que cada piso protegido que se construya se encarecerá, de media, más de 9.000 euros, según el PSOE. Como los promotores del casino incluyen en su proyecto la construcción de 1.600 viviendas protegidas, sus ingresos aumentarán en unos 14 millones extra. Por eso, el portavoz socialista, Jesús Dionisio Ballesteros, opina: 'Aranjuez no va a ganar nada pasando del nivel 3 al nivel 1, en el que se encuentran los pueblos más ricos de la región, como Las Rozas, Majadahonda o Leganés. Aranjuez no tiene su nivel económico, de hecho está un 15% por debajo de la renta media de la Comunidad. No se explica que sea el propio Ayuntamiento el que quiera pasar a un nivel superior, decisión que lo único que va a conseguir es subir descaradamente el precio de las viviendas protegidas, perjudicando a los ciudadanos y beneficiando a los promotores'.

Y añade: ' La subida de precios no sólo perjudicará a los compradores que adquieran su vivienda en el nuevo barrio de La Montaña [el del casino]. Esta medida es extensiva a todas las viviendas protegidas que se hagan dentro del término municipal. Además, es lógico que si suben los precios de las viviendas protegidas también lo hagan las de mercado libre. Nos parece una decisión injusta e inmoral con los ciudadanos'.

El delegado de Urbanismo, Javier Cepeda, del PP, aseguró en el pleno donde se aprobó la semana pasada esta decisión que los socialistas hacen demagogia. 'Estamos trabajando por el interés de los ciudadanos. Nos comprometemos a gestionar ante la Comunidad el paso del nivel 3 al 1, ya que es en este nivel donde debemos estar. En Aranjuez hay dificultades para promocionar viviendas protegidas. Esta medida [la subida de precios] hará que se construyan más', sostuvo Cepeda, que añadió: 'Durante los años que ustedes gobernaron [el PSOE] se hicieron muy pocas casas de este tipo. La política de viviendas no se demuestra hablando'.

El edil negó que, con el nuevo barrio de La Montaña, el Ayuntamiento beneficie a algún promotor. Para el PP, los socialistas lo único que quieren es poner obstáculos al desarrollo de este gran complejo de ocio que, según el gobierno municipal, creará 3.000 empleos. 'Gracias al barrio de La Montaña vamos a obtener, además, 720.000 euros para reconstruir el puente verde; a eso hay que añadir el dinero por la licencia de obras, el 10% del suelo y miles de metros para equipamiento e infraestructuras. Todo se ha conseguido gracias a la buena gestión del PP tanto a nivel local como regional', puntualizó.