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El alquiler de oficinas cae un 19% en Barcelona y se estancan los precios

En el tercer trimestre de este año se alquilaron 78.900 metros cuadrados de oficinas en Barcelona, lo que supone una caída del 19% con relación al tercer trimestre del año anterior. Un informe de la consultora Jones Lang Lasalle señala que tras los atentados terroristas del 11 de septiembre en Estados Unidos se ha producido una lentificación en la toma de decisiones, particularmente en las grandes empresas transnacionales, por lo que ahora el grueso de la demanda de oficinas procede de las empresas locales. También se ha reducido en el último trimestre la superficie de nuevas oficinas puestas a la venta, que ha sido de 12.000 metros cuadrados.

Esta coyuntura ha repercutido en los precios, que se han estabilizado en un máximo de 4.200 pesetas por metro cuadrado en la zona que tiene por ejes el paseo de Gràcia y la Diagonal, la más cara de Barcelona. Las oficinas más baratas se encuentran en la periferia. En los polígonos Mas Blau, Zona Franca y Baricentro el alquiler se sitúa en torno a 2.300 pesetas el metro cuadrado y mes. La mayor demanda se ha registrado en Poblenou y la plaza de Cerdá.

* Este artículo apareció en la edición impresa del Miércoles, 31 de octubre de 2001