El 63% de los inmuebles revisados por el Consistorio necesita reparaciones

El derrumbe de dos edificios protegidos el pasado marzo disparó la alarma por el estado de los inmuebles en la capital. Los siniestros, ocurridos en las calles de Gaztambide (Chamberí) y del Factor (Centro), se cobraron tres vidas y pusieron de manifiesto el bajo cumplimiento que se estaba realizando de una normativa municipal que llevaba poca más de un año en vigor: la obligación de que todos los inmuebles pasen la inspección técnica de edificios (ITE). Una medida adoptada para evaluar la salud de los 180.000 edificios que componen el parque inmobiliario de la capital. El calendario dispuesto por el gobierno municipal estableció que los primeros en pasar esa inspección -en el año 2000- serían los 18.000 edificios protegidos que hay en Madrid.

Ese plazo se amplió posteriormente hasta el 30 de junio de 2001, pero cuando faltaba apenas un mes para que concluyera ese plazo sólo se habían presentado 5.182 actas de inspecciones, de las que 77 correspondían a edificios que han realizado la revisión antes de plazo, y otras 158, a los inmuebles que les correspondía por el calendario este año (edificios del centro y cascos históricos que tengan más de 20 años). Pero sólo en un mes esa cifra ha subido hasta 15.478 actas de ITE. Es decir, en junio pasado se presentaron 10.296 expedientes, lo que ha supuesto una acumulación de 11.225 actas pendientes de tramitación. Sólo entonces se sabrá si esos edificios superan la revisión.

Ese proceso se puede demorar, ya que a la escasez de medios que han denunciado de forma reiterada los grupos de la oposición (IU y PSOE) se añade que el departamento de la ITE ha sido uno de los afectados por el derrumbe que sufrió la sede de la Gerencia de Urbanismo el pasado 24 de junio. Sólo 1.514 de los 4.253 expedientes que han sido tramitados han concluido con un resultado favorable. Es decir, los edificios no sufren deficiencias en la estructura, cimentación, saneamientos, fachadas o cubiertas. No se da la misma situación en 2.638 inmuebles (el 63% de las actas revisadas) que no han conseguido pasar la inspección.

La mayor concentración de esos edificios con deficiencias se da en los distritos del centro de la capital, ya que en esa zona están los inmuebles protegidos por sus características arquitectónicas. Tras el derrumbe de parte de la cubierta de la sede de la Gerencia, PSOE e IU han pedido que la ITE sea obligatoria también para los edificios públicos. Pero el gobierno municipal, del PP, ha rechazado la propuesta.