Los valencianos destinan 550.000 millones a compra de vivienda nueva

Los valencianos destinarán este año más de 550.000 millones de pesetas a la compra de vivienda nueva, de los cuales adelantarán 110.000 a las promotoras inmobiliarias antes de que su casa les sea entregada, según los datos facilitados a Efe por la empresa ACC de Seguros de Caución. Los compradores de una vivienda en fase de construcción adelantan al promotor, desde el mismo momento en que deciden hacer la adquisición y hasta la entrega de las llaves, entre un 20% y un 25% del valor total de la vivienda. Durante este periodo, que tiene una duración media de 15 meses, las cantidades entregadas a cuenta deben estar aseguradas para que no suponga riesgos para los usuarios. Asimismo, los consumidores suelen desconocer que la ley reconoce el derecho a exigir al vendedor la entrega de una garantía que le asegura que recuperará estas cantidades si la casa no llega a construirse o no está finalizada en la fecha prevista en el contrato. "Todas las promotoras tienen la obligación de entregar esta garantía al cliente, tanto si se trata de viviendas de protección oficial como de renta libre", afirmaron estas fuentes. Durante 1998 se llevaron a cabo en Valencia 1.401 promociones inmobiliarias, con un total de 44.755 viviendas promovidas y 13.752 pendientes de venta, con un precio medio de 120.000 pesetas por metro cuadrado.