Guipúzcoa se garantiza más de 6,1 millones de euros por la venta de su antigua Hacienda
El edificio de la antigua Hacienda foral de Guipúzcoa, en San Sebastián, dejará de pertenecer el próximo miércoles a la Diputación, ya que al menos una empresa, perteneciente al sector hotelero, ha presentado una oferta de compra por una cifra superior a 6,1 millones de euros (1.018 millones de pesetas), precio con el que salió a subasta pública la venta de este inmueble. Mañana, lunes, finaliza el plazo para formalizar la entrega de la documentación, trámite que hasta el momento sólo ha cumplido una cadena hotelera. La enajenación de este emblemático edificio de San Sebastián, cuya ubicación en la calle Prim es privilegiada, como singulares son las características arquitectónicas de su construcción, representará una suculenta inyección económica para las arcas forales. Dado que existe ya un postor, adscrito al sector de la hostelería, que ha entregado en sobre cerrado el montante económico que está dispuesto a abonar para su adquisición, la Diputación Foral guipuzcoana se ha garantizado su venta por una cantidad superior a la que figuraba en la licitación, condición ésta que rige el pliego de condiciones de la adjudicación. Sólamente el anuncio de la venta del edificio despertó un gran interés. PASA A LA PÁGINA 5
Los compradores deberán mantener el perfil de la antigua Hacienda foral El edificio ha estado 17 años en manos de la Diputación
VIENE DE LA PÁGINA 1 Mediante emisarios cualificados en algunos casos, con la presencia de los propios directivos en otros, varias empresas han demandado a la Diputación de Guipúzcoa información sobre esta edificación, su cualificación urbanística y las condiciones que regirán la subasta. En el mismo paquete de venta se incluyen dos locales contiguos y comunicados entre sí que suman una superficie total de 275 metros cuadrados. Dos cadenas hoteleras nacionales, Sol Meliá y NH Hoteles, han visitado las instalaciones, y otro tanto han hecho constructoras cuyo deseo es dotar al edificio de usos residenciales. Incluso una agrupación de particulares ha barajado la posibilidad de adquirir personalidad jurídica, a modo de cooperativa, para promover la construcción de viviendas. Otro colectivo interesado, en menor medida que los anteriores, es el de las empresas con la voluntad de compartimentar el edificio en oficinas y locales comerciales. 4.346 metros cuadrados De cualquier modo, y a falta de conocer si alguna empresa de éstas también participa en la puja, la antigua sede de la Hacienda de Guipúzcoa se desgajará del patrimonio foral y pasará a manos privadas 17 años después de que la Diputación lo adquiriese a la empresa que explotaba el antiguo hotel Hispano-Americano de la ciudad. Construido en pleno centro de San Sebastián, en la confluencia de la calle Prim con el Paseo de los Fueros, el edificio ocupa una parcela de 668 metros cuadrados y consta de nueve plantas (incluyendo sótano y semisótano), con una superficie construida total de 4.346 metros cuadrados. Está catalogado en el patrimonio urbanístico de San Sebastián con la categoría de edificio aislado, lo que obliga a mantener su actual perfil y aspecto exterior. El Plan General de la ciudad admite para este área un uso residencial o mantener su actual distribución interior como oficinas, aunque impide compartir o alternar estos dos usos. Sólo podrán instalarse locales comerciales en las plantas bajas o sótanos. En cambio, el planeamiento sí permite otros usos terciarios para el edificio, como la instalación de un hotel o instalación similar, aunque posee el serio inconveniente de no poseer un garaje. Si finalmente prospera la única oferta presentada hasta el momento, el área más céntrica de San Sebastián se dotará de dos nuevos establecimientos hoteleros, puesto que en la prolongación de la misma calle Prim también se proyecta la remodelación integral del antiguo teatro Bellas Artes para transformarlo en un hotel respetando igualmente su apariencia exterior. El Bellas Artes es propiedad de la empresa Sade, dedicada principalmente a la explotación de salas de cine, que desea abrirse a otros mercados mediante la concesión de la gestión del futuro hotel a una cadena hotelera de ámbito nacional. Sin embargo, la empresa Sade está a la espera de recibir un informe técnico que emitirá próximamente el Ayuntamiento de San Sebastián sobre los usos que puede albergar este inmueble, declarado asimismo de interés cultural e histórico, y, sobre todo, las reformas que se puede acometer sobre la actual edificación.
