Madrid sufre una grave carencia de viviendas para las rentas bajas
La memoria anual del Consejo Económico y Social (CES), aprobada ayer, destaca la preocupante escasez de viviendas protegidas (con subvenciones públicas y precios que oscilan entre los 10 millones y los 15 millones de pesetas) para atender a la mayoría de los demandantes madrileños.En la Comunidad, más del 70% de los buscadores de vivienda tienen ingresos inferiores a 5,5 veces el salario mínimo interprofesional (378.000 pesetas al mes), y de éstos, la inmensa mayoría no llega a las 250.000 pesetas. Este colectivo, mayoritario en Madrid, podría adquirir pisos baratos que cuentan con ayudas públicas de las administraciones. Pero no se construyen casas protegidas suficientes. Las inmobiliarias prefieren levantar viviendas libres (con mayor margen de beneficio).
En su memoria anual, el CES concluye que es necesario "promover mayor número de actuaciones en el campo de la vivienda protegida". Desde que el PSOE impulsara, en 1989, cuando todavía gobernaba en el Ayuntamiento de Madrid, el Plan 18.000, que puso en el mercado suelo municipal para levantar 18.000 pisos baratos, no se ha aprobado ningún programa similar. PASA A LA PÁGINA 3
Cooperativas
Las promotoras terminaron 37.000 viviendas caras y sólo 16.000 baratas el año pasado
El Consejo Económico y Social destaca el papel que desempeñan las cooperativas sin ánimo de lucro para atender a las clases de renta media o baja al construir viviendas baratas: "Resulta claro cómo la intervención de las cooperativas sobre el suelo público está permitiendo que muchos sectores sociales que encontraban sus necesidades bloqueadas puedan acceder a una vivienda digna".Pero las cooperativas sólo pueden construir viviendas sobre suelos públicos que la Administración vende a precios baratos. En los últimos años han escaseado los concursos de suelo municipal en el Ayuntamiento de la capital.
La cooperativa Vitra, vinculada a Comisiones Obreras, denuncia este problema. "Desde que los socialistas pusieron en marcha las actuaciones del Plan 18.000, Madrid Sur, Valdebernardo, o Ciudad Loranca, para promover pisos baratos, las instituciones gobernadas por el PP sacan el suelo a cuentagotas y se lo adjudican al mejor postor", explica Francisco Naranjo, portavoz de CCOO. "Los datos que refleja el CES tienen que hacer reflexionar a las administraciones públicas para impulsar concursos de suelo barato para cooperativas, porque está claro que las inmobiliarias privadas no se preocupan de los demandantes de vivienda, sino de su propio negocio".
Madrid, según el CES, "continúa siendo la Comunidad con los precios más elevados de toda España". El precio medio en el conjunto de la región es de 179.295 pesetas por metro cuadrado, mientras que en el País Vasco (la segunda autonomía más cara) se sitúa en 154.880 pesetas. Un piso de 100 metros cuadrados cuesta, de media, 23,3 millones de pesetas en la capital.
El 85% de los demandantes individuales de vivienda en Madrid tiene menos de 36 años. Tres de cada cuatro ciudadanos que quieren comprar piso lo hacen para emanciparse de sus familias.
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