El Ayuntamiento ofrece 431 pisos de alquileres bajos para jóvenes

"Piso en alquiler: zona Hospital Militar. Nuevo, a estrenar. Dos hab., 63 metros cuadrados. 37.000 pesetas. Aparcamiento incluido". Podría ser un anuncio, pero no lo es. Son las características de uno de los 431 pisos de la primera promoción de viviendas de alquiler de precios moderados que ha puesto en marcha el Patronato Municipal de la Vivienda. A ellos podrán optar los menores de 31 años con ingresos inferiores a 2,5 veces el salario mínimo interprofesional -3.156.000 pesetas-. El alquiler más bajo será de 24.000 pesetas y el más caro de 41.000.

El periodo de inscripción se inicia el próximo lunes y concluirá el 30 de junio. Las viviendas están situadas en los márgenes de la Ronda de Dalt, dos bloques en los distritos de Sant Andreu, uno en Horta-Guinardó y tres en Gràcia. Eugeni Forradellas, presidente del Patronato Municipal de Viviendas, señaló ayer al presentar la promoción que se trata de un plan ideado para que los jóvenes puedan acceder a una vivienda con un alquiler moderado. Los que estén interesados deben acudir a una oficina que el Patronato ha destinado para la promoción de estos pisos en el número 203 de la calle del Torrent de l"Olla, de Barcelona. Se exigirá como primeros requisitos el ser menor de 31 años y no superar determinados ingresos anuales, que variarán en función de las personas con trabajo que soliciten las viviendas. Además, se exigirá que los solicitantes vivan o trabajen en Barcelona, que el piso que se solicite sea la vivienda permanente, no tener otra vivienda en propiedad o de segunda residencia y no haber sido adjudicatario de una vivienda de promoción pública. Otra condición para acceder al sorteo es depositar 10.000 pesetas, que les serán devueltas si no acceden a una vivienda. Los solicitantes tendrán que aportar el contrato de trabajo u otro tipo de documentación que acredite los ingresos. Forradellas puntualizó que personal del Patronato estudiará "de forma personalizada" las condiciones de los solicitantes que finalmente participen en el sorteo de las viviendas. Éste se realizará previsiblemente en noviembre o diciembre y la adjudicación, inmediatamente después. Los dos primeros bloques de viviendas estarán acabados en diciembre, otros tres en febrero o marzo del año próximo y el último en mayo. Los contratos se formalizarán según establece la LAU, y a los precios del alquiler les serán repercutidos los gastos de mantenimiento de las fincas e impuestos. Forradellas apuntó que, en principio, la promoción se ha ideado pensando en la rotación de los ocupantes de los pisos porque "lo que se pretende es facilitar la vivienda a los más jóvenes". Casi la totalidad de los pisos tienen plaza de aparcamiento. Se trata de viviendas que, además, tienen peculiaridades técnicas como contenedores integrados en los edificios, placas solares para la calefacción, materiales reciclables y elementos ecológicos, como las pinturas exteriores e interiores. En los seis edificios hay una parte de las viviendas adaptadas para minusválidos. Las viviendas tienen dos o tres habitaciones. La de menor superficie tiene 52 metros cuadrados y la mayor 70. El coste de la promoción ha sido de 2.600 millones de pesetas.