Cuotas más llevaderas

Arturo Martín es titular de un crédito hipotecario de 10 millones de pesetas, que consiguió al 14% de interés nominal y a un plazo de 12 años. Desde hace dos años paga puntualmente 142.000 pesetas al mes. Sabe que si agota el préstamo tendrá que pagar al final 20.400.000 pesetas. Justo a los dos años decide cambiar su crédito a otra entidad en la que ha conseguido un interés del 9,10%.La nueva entidad le ha dicho que le interesa cambiar porque es un crédito muy reciente y le ha sugerido que firme un crédito a otros 12 años para que le sea más llevadero. Por supuesto, hay que contar con las 600.000 pesetas de gastos de cancelación de crédito y escritura de otro nuevo. El banco antiguo es de los que no penalizan la cancelación.

El nuevo banco le va a cobrar cuotas mensuales de 109.000 pesetas. Es decir, que se ahorra en cada mes 32.000 pesetas, lo que supone 387.000 pesetas al año y 4.646.000 pesetas en los doce años. Es más llevadero, pero tiene que sumar los dos años anteriores que estaba pagando a los doce actuales.