La vivienda nueva se encarece sólo un 4,3% en Barcelona durante el primer trimestre

El precio medio de las viviendas de nueva construcción en Barcelona ha aumentado un 4,3% en el primer trimestre de 1990, lo que significa una importante desaceleración del mercado inmobiliario respecto a los cuatro años anteriores. Según los datos manejados por la Sociedad de Tasación, SA, los incrementos medios ponderados en Barcelona han sido del 39,2% anual entre 1986 y 1989. La Sociedad de Tasación es una empresa privada participada por el BBV, Banesto, Banco Santander, La Caixa y otras siete entidades financieras.El precio medio ponderado de las viviendas nuevas en Barcelona era de 64.333 pesetas por metro cuadrado a final de 1986, 96.500 pesetas en 1987, 137.738 pesetas en 1988, 173.500 pesetas en 1989 y 181.000 pesetas a 31 de marzo de 1990, lo que refleja unos aumentos porcentuales medios ponderados del 50%, el 42,73%, el 25,96% y el 4,3% lo respectivamente.

Los datos de la Sociedad de Tasación vienen a confirmar todos los indicadores anteriores, que ya reflejaban una clara desaceleración en el ritmo de incremento del precio de las viviendas nuevas en toda España.

En la actualidad, las viviendas de Barcelona más onerosas son las de Sarrià-Sant Gervasi (328.500 pesetas el metro cuadrado), seguidas de las de Les Corts (239.000 pesetas). Las más baratas -dejando al margen los datos de Ciutat Vella, no facilitados por el estudio- son las de Sant Andreu (139.000 pesetas) y Nou Barris (142.000 pesetas).