El Plan de Vivienda Joven de la Comunidad permitirá alquilar pisos por 20.000 pesetas

"Hoy te invito a cenar en mi casa". Frases como ésta van a poder hacerse realidad entre los jóvenes cuando en apenas dos años queden construidas las viviendas que darán cobijo a más de 2.000 jóvenes. Con este fin, la Comunidad de Madrid ha puesto en marcha el Plan de Vivienda Joven, que tiene como principal novedad el ceder las viviendas a jóvenes gracias a unos alquileres que se elevarán a poco más de 20.000 pesetas.

El plan, puesto en funcionamiento este mismo año, finalizará en 1993, cuando la última de las 1.000 viviendas previstas quede definitivamente habitada. Núcleos como Navalcarnero, Valdemoro, Orcasitas o Vallecas, entre otros, se podrán beneficiar de este nuevo plan."Es uno de los proyectos más ambiciosos e innovadores en el área de vivienda joven que se han creado en toda Europa", afirma Ricardo Rodríguez Contreras, director general de Juventud de la Comunidad.

"La filosofía del plan es que sirva de instrumento para una política encaminada enteramente a la juventud, y también para impulsar la figura del alquiler como medio para encontrar la primera vivienda", asegura Rodríguez Contreras.

Los pisos a alquilar tendrán 70 metros cuadrados habitables y 90 metros cuadrados construidos. Con la fórmula del alquiler, lo que persigue la Comunidad de Madrid es potenciar una vía de acceso que en los últimos años había caído en picado, debido, en gran medida, al alto coste de los alquileres.

"Hemos intentado seguir un poco el modelo sueco, en el que se pueden contabilizar más de 400.000 apartamentos en régimen de alquiler", dice el director general de la Juventud. "Hay que mentalizar a la gente de que no se puede uno comprar un piso para abandonar el domicilio familiar, ya que sería muy costoso. Hay otras fórmulas, como el alquiler que proponemos, mucho más económicas".

Según las previsiones de la Comunidad, el 60% de los futuros beneficiarios serán parejas jóvenes sin hijos o con un hijo que, además de cumplir las condiciones anteriores, lleven tiempo dependiendo de su familia, es decir, conviviendo en el hogar de los padres.

Construir tu propia casa

El Plan de Vivienda Joven, que cuenta con la cooperación del Ayuntamiento de Madrid, de diversas cooperativas de jóvenes y del instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), contempla asimismo otras fórmulas para conseguir una vivienda digna.

En vez de construir viviendas para que después sean adquiridas en propiedad previo pago de una cantidad inferior a la normal, el plan regional contempla la posibilidad de que los jóvenes se construyan su propia casa.

Este programa va a desarrollarse en Aranjuez, donde, con la ayuda del Ayuntamiento de esta población, el Instituto Nacional de Empleo (Inem) y la propia Comunidad, se tiene previsto el funcionamiento de una escuela-taller en la que se formará a 50 jóvenes para que, con la colaboración de arquitectos y profesionales, se construyan su propio piso. Los jóvenes estudiarán y trabajarán en su propio beneficio, además de cobrar el salario mínimo interprofesional durante el transcurso de los dos años que durará el proyecto.

"Los jóvenes necesitan alguna forma de comunicarse fuera de su entorno familiar", explica Ricardo Rodríguez. "La posibilidad más clara de conseguirlo es en los bares y la calle. Por esto, al acceder á una vivienda propia, el joven puede comunicarse con gente de su edad alejada del alcohol y las drogas. Puede llegar a ser una nueva forma de cultura".

"Lo que está claro", concluye, "es que, aunque el problema de la vivienda es generalizado a todas las edades, donde se tiene que hacer mayor hincapié es en la raíz del asunto, es decir, en la adquisición de la primera vivienda por parte de la población más joven".