Rodríguez Sahagún quiere planificar las necesidades de vivienda de este decenio

El equipo de gobierno de Agustín Rodríguez Sahagún propuso ayer a la oposición un plan urbanístico para cubrir las necesidades de vivienda en la ciudad hasta el año 2000. A un año de las elecciones, el centro-derecha propone construir 125.000 viviendas sociales sobre 70 millones de metros cuadrados de suelo, rústico en su mayoría, que tendría que ser recalificado. Para obtener estas cifras se ha multiplicado por 2,5 veces la propuesta elaborada para este cuatrienio, consistente en la construcción de 50.000 viviendas sobre28 millones de metros cuadrados.

José Luis Garro, tercer teniente de alcalde del Ayuntamiento de Madrid y coordinador de temas de Urbanismo, ratificó ayer la voluntad del equipo de Rodríguez Sahagún de convocar en julio un gran concurso de suelo. "Queremos hacer un llamamiento a la iniciativa privada para que concurra a estos concursos. No queremos que Madrid siga creciendo a retazos, sino de una forma estructurada", dijo Garro al término de la reunión mantenida por la ponencia política que estudia la revisión del Plan General de Urbanismo de Madrid.Durante la reunión, los miembros de la ponenencia fueron informados de las líneas seguidas en la elaboración de una propuesta urbanística para el año 2000. El crecimiento se apoyará fundamentalmente en los cinturones de circunvalación (M-30, M-40 y M-50) y sus conexiones, aunque el equipo de centro-derecha aseguró ayer que defenderá la necesidad de realizar una M-45 para comunicar los núcleos urbanos que se creen entre el cuarto y el quinto anillos viarios.

Aunque no se han determinado aún las zonas concretas afectadas por el crecimiento, el equipo técnico que ha elaborado este plan ha fijado ya unas áreas en las que se concentrarán las viviendas sociales.

De ellas destaca la zona Este, considerada como una zona olvidada por los urbanistas. Allí, en un corredor paralelo) a la M-40 y comprendido entre las carreteras de Barcelona y de Andalucía, se pueden edificar hasta 60.000 viviendas sociales. El resto, hasta las 125.000 previstas, se repartirá por el término municipal, en especial por el norte, Campamento, Valdebebas -en donde se quiere crear un gran parque- o el borde de Carabanchel.

Ceder el 80% del suelo

En principio, la mitad de los 70 millones de metros tendrá que ser cedida por sus propietarios al Ayuntamiento para equipamientos, infraestructuras y zonas verdes. Del resto, el Ayuntamiento pedirá un 60% del suelo para vivienda social.En definitiva, los propietarios que quieran la recalificación de su terreno deberán ceder un 80% del total. En el 20% restante, los propietarios, además de viviendas de precio libre, oficinas y comercios, tendrán que construir un número mínimo de viviendas de precio tasado, que puede estar en torno a los 14 millones de pesetas.

La propuesta ha sido acogida con escepticismo por el PSOE, partidario de no hacer ninguna recalificación de terreno hasta 1991, según informa Juan Antonio Carbajo. "Para hacer un trabajo serio habría que esperar a que pasaran las municipales", afirmó el portavoz del PSOE, Juan Barranco.

Según este grupo, al margen del suelo reservado para el Plan 18.000, aún queda suelo calificado en el Plan General para 20.160 viviendas, cifra que se aumentaría con otras 12.800 si variara la edificabilidad prevista en algunas zonas. "Antes de tocar el Plan General habría que desarrollar las posibilidades que ofrece el actual", explicó el ex responsable de urbanismo socialista Jesús Espelosín.

Mientras, la Coordinadora de Cooperativas Vecinales de Madrid ha elaborado un informe en el que pide al Ayuntamiento que construya 22.000 viviendas sociales y 14.000 más de alquiler, informa Efe.