Las licencias de construcción en Moratalaz pueden ser suspendidas un año más

Los trámites burocráticos de la Administración central van a permitir que en el próximo mes de septiembre pueda ser mantenida la suspensión de licencias de construcción que actualmente pesa sobre el barrio de Moratalaz, a la espera de que sea revisado el Plan General de Ordenación del año 1963.

La suspensión de licencias acordada en septiembre del año pasado por la Comisión de Planeamiento y Coordinación del Area Metropolitana de Madrid (Coplaco) no debió legalmente haberse aprobado, ya que en aquel momento no habían transcurrido todavía cinco años desde la anterior suspensión de licencias, producida en el año 1975. Pero ahora ese plazo legal ya se ha cumplido y la Coplaco queda, pues, en libertad para acordar una nueva suspensión, que se prolongaría en el tiempo hasta finales del año 1981.Nada más producirse la suspensión de licencias en Moratalaz, los representantes de la empresa Urbis, propietaria mayoritaria de los terrenos sobre los que se ha construido el barrio, presentaron ante Coplaco un recurso de alzada en el que le razonaban al máximo organismo planificador del urbanismo de esta provincia que la tal suspensión no estaba ajustada a derecho, toda vez que en abril de 1975 se había procedido ya a una suspensión cautelar similar en orden, en aquella ocasión, al plan de equipamiento comercial, y la posible nulidad del planeamiento urbanístico sobre el que se ha desarrollado la zona.

Según la ley del Suelo, una suspensión de licencias tiene un plazo máximo de validez de un año, transcurrido el cual, se hayan cumplido o no las condiciones por las que el planeamiento fue suspendido, han de ser, de nuevo, concedidas regularmente. Además, al cabo de ese año de suspensión no se puede realizar una nueva antes de que hayan pasado cinco años. Habida cuenta de que la anterior suspensión se acordó en abril de 1975, una nueva suspensión de licencias en Moratalaz no podía darse hasta el mismo mes del año 1980.

Nueva suspensión en septiembre

De acuerdo con todo ello, la suspensión de licencias aprobada por el pleno de Copiaco en septiembre del año pasado no estaba ajustada a derecho. Esa es la razón por la que la comisión estimó, en la reunión que celebró anteayer el recurso presentado por Urbis, y propuso al ministro de Obras Públicas y Urbanismo que ratificara tal estimación.Pero la decisión ministerial no se producirá, casi con absoluta seguridad, antes de un mes. Para esa fecha, metidos ya de lleno en la época veraniega, el levantamiento de la suspensión no tendrá efectos inmediatos en orden a la concesión de licencias, con lo que se alcanza el mes de septiembre, en el que teóricamente debería haberse levantado la suspensión.

Pero en esa fecha ya han transcurrido sobradamente los cinco años que la ley prevé entre suspensión y suspensión. Dicho de otra forma, Coplaco, en su condición de comisión provincia]. de urbanismo, queda en libertad para suspender otra vez la concesión de licencias en Moratalaz.

Pero, eso sí, la ilegal suspensión de septiembre del año pasado sirvió, por lo menos, para que Urbis no presentara ninguna solicitud de licencia, en tanto se resolviera el recurso presentado, con lo que además la Administración no estará obligada tan siquiera al pago de indemnizaciones de ningún tipo.

Mientras, el movimiento ciudadano de Moratalaz, aun cuando está a la espera de la sentencia de la Audiencia Nacional sobre la nulidad o no del planeamiento urbanístico del barrio, no se ha parado: está enviando masivamente tarjetas postales al ministro de Obras Públicas, en las que le pide que arbitre las soluciones «pertinentes» Para evitar la nueva construcción de viviendas.