Autorizada la construcción de 14.000 viviendas nuevas en lo que va de año

Catorce mil nuevas viviendas surairán en Macinid como consecuencia de otras tantas. licencias concedidas en lo que va de año. Esta cifra según la Delegación Provincial de la Vivienda, es sensiblemente inferior al número de licencías informadas durante el mismo, perfodo del año anterior. La disponibilidad de suelo urbano es cada vez más escasa Y ello repercute sobre las M000 viviendas existentes en Madrid y sobre las posibilidades futuras de un replanteamiento urbanistico a f,ondo.Según un informe hecho público POF la Dele-ac'Ún Prov ncia',,,-Ie la uno de lGs problemas más serios con que se encu-esitra este tbauro es la «multiplicidad de1

c~rnpetenc.as entre diferentes ")r~ ,-anísmos oficIaícS»_ Este mismo ar~iunientk,, tia sido manciadc, ens z~itimos meses como cuestión determinante de 'ia íalta de suei*0 disponible y. en ck,~n,~ecuen,,:;~,i. la ascensiü,n Ir-esisti le de 10s precios que en el, sector inm~,,biliari(-) ~(, _barajan en esta ciudad.Por lo que se reúcre a ¡asJas fibres.durante el pasado año se in Í'ermar(_)n favorablementc alrededor de 32.000 viviendas, de las que 15.000,se centraron en la ~.-,ari,-a¡. Se2ún el informe antes reseñado. «JIlecho de que un -50% de las lícencias de construcción se otorwien ¡uera de la ciudad indica-la, áesproporción existente entre el coste de¡ suelo en la capital y en la provincia. El casco de Madría queda reservado a niveles altos de renta, con la consiguiente repercusión en el sector de la construcción que. al no enconti-ar alicientes,en la promoción oficial, tendrá un abanico de demandas recesivo ». En los apartados de promoción privada Y vivienda libre, la Delegación de la Vivienda ha extendido calificaciones provisionales en número de 14.000.Política a corto plazoLa solución presentada 11-ior ¡a Dele~-,acii')n de la V.Ylendi'~ su nolítica a adoolarse basa en ocho puntos fundamentales:L - nicamente habrá do.,-:, tLI"i3(~s devi-lenda: la vi,~ienda 1"bre -, la de F,,rotecc;ori oflejai. (,wse contem plan ¡as %,¡v¡endas de pr-ada. de nf-Omecik 1 )rl v lal _Las le pr,)t(,cción t.clai tendrán limitada ~zu,*~ilperil cie~ el precio i-náx,,*,-n(~ de ,,enta por -netrÍ) cluadrado. sobre cuy-a base pr(Í-moción nrivada n (- dr 1 Í c,,~nadecuadü~.- E i d e -, o,, n (3 d e e,,t as % J,_. ridas. ,,.-,nta c, al(2UIIC-. debe-á tener en(j,,laL~uier calílícac.,()n ex~ presa de',a.-~dmini~traclÍ~ii-i. -La vívienda de i-r(,,mocli:in ct-jcial deberá ser destinada siempre para uso habitual Y permanente. -Podrán ser promotores tanto Particulares con ánimo de lucro como entidades sin ánimo de lucro (Instituto Nacional de la Viv".enda_ sociedades mixtas. patroriatos. cooperativas. etcétera). -Las vviendas de protección disfrutarán de financiación privileolada, lo más potenciada posible, de forma que resulten cantidades asequibles. -Las personas que dispongan de una vivienda concreta, con iniii-eso,s familiares limitados v comprobadas sus situaciones v rentas familiares conforme a los cri,terios quese fijen. dispondrán-de una avuda económica personal consistente en préstamo complementar-10 v anticipo sin interés cuyas cuantías habrán de determinarse ,,,-,ízún cada caso. Se.~-,~in el informe va mencionado una de las actuaciones más dit",cl'les en lo, barrios madrileños la de remodelaciones. que afecta v más de 1 I.N00 nersonas en dúce bar-,"os dil'eren- pesar de las difícu 11 iad e.,, Ln_cas que plantea es laúnica SU ee 1 n íble n wc1 pü,, ara el or(-,biema de c_,,tos ha,-Ío.,,- c,-,n-,tr-~iídol~ en.~u día rara una duración prevista que. por reiJa 2eneral. ha quedadoam piiamente,uperiida. Porloquese reifiere al chabolis mo el la necesidad de ela~.(~rar- un pian _general de erradicación que tenia en cuenta ias esr)C":íaie:y circuristanclas de !wt t_amillas asentadas en la wriav. en concreto. las de la población (p_ta .la. Este plan debe ir acompañado de una actuación inmediata en las zonas en las que se ha eliminado el chabolismo para evitar la apar-I ción de nuevo chabolismo v la ne ces,luad de habilitar un sistema contra las edificaciones clandesil nas que. per-mita proceder a la de melición de Ya chaboí¿'i una vez que su ocupante haya recibido vi ,i-ienda