El precio de la vivienda libre cae el 9% en el segundo trimestre del año

El precio de la vivienda libre bajó el 9% en el segundo trimestre del año en la Comunidad Valenciana en relación al mismo periodo de 2011 y se situó en 1.225,9 euros por metro cuadrado. Por provincias, Castellón y Valencia fueron las que más descendieron en precios, con caídas del 9,1% en ambos casos, mientras que en Alicante la bajada fue del 6,5% en el segundo trimestre, según datos del Ministerio de Fomento.

En vivienda protegida, la bajada de precios se ha situado en el 2% en relación al segundo trimestre de 2011, y ha quedado en 1.094,8 euros por metro cuadrado. En este tipo de vivienda, Valencia ha registrado el descenso más acusado, del 3,1%, seguida de Alicante, con una bajada del 1,8% y de Castellón, que ha disminuido los precios un 1%. En el conjunto nacional, el precio de la vivienda libre retrocedió el 8,3 % en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011 y se situó en 1.606,4 euros por metro cuadrado, lo que supone regresar a los niveles de finales de 2004.

Según los datos actualizados por el Ministerio de Fomento, en relación con el trimestre anterior la caída del valor de la vivienda libre ha sido del 2,6%. Este dato refleja una aceleración del ritmo de caída que venían mostrando los precios en 2011 y que se mantienen lejos del máximo alcanzado hace cuatro años cuando superaba los 2.000 euros por metro cuadrado. Según la serie histórica, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 23,6 % desde el nivel más alto que alcanzó este indicador en el primer trimestre de 2008.

Hasta el momento, 2009 ha sido el año en el que se ha registrado el mayor ajuste, al caer los precios más del 8 %, ya que en 2010 el descenso se moderó a una tasa del entorno del 4 %. No obstante, en 2011 el abaratamiento de la vivienda se aceleró hasta tasas cercanas al 7 %, que ahora han sido superadas desde que comenzó 2012.