Els propietaris adverteixen que amb amenaces hi haurà menys pisos de lloguer

La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona ha advertit aquest dimecres que si el nou Sindicat de Llogaters "atemoreix" els propietaris pot provocar que es restringeixi encara més l'oferta d'habitatge de lloguer i que, per tant, els preus vagin a l'alça. El gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, Òscar Gorgues, ha explicat que la capital catalana té una problemàtica d'habitatge específica que no és extrapolable a la resta de Catalunya, ja que aquí conflueixen una forta demanda de lloguer i una oferta restringida.

La majoria de persones que posen els seus pisos al mercat de lloguer són petits inversor —ha dit Gorgues— que poden reconsiderar aquesta opció si es troben amb un Sindicat de Llogaters que per combatre el "desenfrenament" del mercat immobiliari propugna mesures com promoure una vaga com la que es va produir el 1931.

"S'ha d'anar amb cura, perquè als propietaris no se'ls pot atemorir. Si hi comença a haver un sindicat lluitador, això el que farà és restringir encara més l'oferta de pisos de lloguer", ha afirmat Gorgues.

El gerent de la Cambra de la Propietat Urbana considera que aquest sindicat "representa una part dels llogaters, no a tots", i que "pot ser un instrument polític de l'Ajuntament de Barcelona". "És un instrument que es pot haver creat perquè l'Ajuntament tingui una força externa de pressió dins la seva línia política", ha afegit.

Segons la seva opinió, Barcelona té un problema de poca oferta de lloguer i molta demanda i el que cal fer per solucionar aquesta problemàtica és "buscar l'equilibri", modificant si és necessari l'actual normativa i ampliant la durada mínima dels lloguers dels tres anys actuals a cinc.

Sobre la proposta del Sindicat de Propietaris de limitar els preus del lloguer, Òscar Gorgues ha assenyalat que aquesta mesura pot generar que es discrimini el llogater per la seva solvència, ja que la demanda serà la mateixa i no es podrà discriminar per preu.

"La qüestió és que Barcelona és molt petita i s'ha de pensar en la gran Barcelona metropolitana, com passa a París, Londres o Nova York, amb bones comunicacions i nous barris ben construïts i comunicats", ha detallat el directiu. El problema, ha precisat, és que "fa molts anys que no fem res i ara vénen les presses i no tenim recursos per fer-ho".