L’Ajuntament exercirà la compra preferent a les finques de Robadors

El districte de Ciutat Vella ampliarà el dret de tempteig i retracte en tres edificis de l'Àrea de Conservació i Rehabilitació de Sant Ramon i Robador. D'aquesta manera, l'Ajuntament, en cas de posar-se a la venda, es reserva el dret prioritari a adquirir 47 finques més de les 62 que conformen aquest àmbit, marcat pels conflictes al voltant de la prostitució al carrer i el tràfic de drogues associats al mal estat de les finques.

La iniciativa, que dóna continuïtat a la iniciada el 2011, quan es va decretar que set finques d'aquesta zona quedaven subjectes a aquest dret, es presentarà com a mesura de govern en el proper consell plenari del districte de Ciutat Vella i la previsió és poder aprovar-la inicialment per comissió de govern de l'Ajuntament de Barcelona al gener. El Consistori ja és propietari d'11 finques d'aquesta àrea, que suposen un total de 125 habitatges, i encara no ha exercit el dret de tempteig que ja té en quatre més. Els immobles estan situats als carrers de Sant Ramon, Robador i Espatler.

La regidora de Ciutat Vella, Gala Pin, ha explicat que la mesura se suma a les iniciades en els dos mandats anteriors per augmentar el parc d'habitatge públic, però sobretot per "millorar la convivència i la qualitat de vida de la gent que hi viu". Pin ha subratllat que el dret de tempteig i retracte és una "eina perquè l'Ajuntament estigui present quan es fa la compravenda i així poder garantir que l'ús és habitatge i no un altre", així com el bon estat d'aquestes finques.

Molts edificis de l'Àrea de Conservació i Rehabilitació de Sant Ramon i Robador són anteriors al 1901 i, aproximadament, un 20% presenten situacions deficients o molt deficients que necessiten actuacions de rehabilitació. Després de crear aquesta àrea, l'Ajuntament va adquirir tres de les seves finques i el 2011 va decretar que set més quedaven subjectes a aquest dret, de les quals en va comprar tres per a la seva directa rehabilitació.

Pin ha assegurat que d'aquestes sis finques municipals que es destinaran a habitatge públic, en dues ja s'han finalitzat les obres i pròximament es farà l'entrega de les claus als adjudicataris, en una altra es preveu acabar les obres el 2016 i en tres més encara no han començat.

Una vegada s'hagi materialitzat aquesta ampliació, les finques que estiguin subjectes a aquest dret estaran obligades a comunicar a l'Ajuntament qualsevol oferta de compravenda que es produeixi perquè el Consistori pugui igualar aquesta oferta i adquirir la finca. En cas que la compravenda s'hagi produït sense el coneixement de l'Ajuntament, podrà retrotreure-la i adquirir la finca pel preu escripturat. En cas que l'Ajuntament no estigui en disposició d'adquirir la finca, també permet que l'Administració pública tingui coneixement de les compravendes que es fan, de manera que es facilita fer un seguiment de l'immoble.