Fitch aprecia burbujas de precios en Madrid y Barcelona

En algunos barrios de las dos ciudades las viviendas se han revalorizado entre un 15% y un 35% anual en el tercer trimestre

La subida de precios también se debe a los inversores.

La agencia de calificación de riesgos Fitch considera que la fuerte demanda de inmuebles en las zonas más cotizadas de las grandes ciudades españolas y la limitada oferta ha provocado burbujas inmobiliarias localizadas en algunos barrios. Según Fitch, en estas áreas se están registrando acusados aumentos de precios que parecen insostenibles, como los que se aprecian en algunos barrios de Madrid y Barcelona, donde han llegado a revalorizarse entre un 15% y un 35% anual en el tercer trimestre.

Esta fuerte demanda se debe, a juicio de la agencia de calificación, a la política monetaria expansiva del Banco Central Europeo (BCE), a la actividad de los compradores extranjeros y a los inversores que confían en obtener beneficios de la subida del precio de la vivienda y de las rentas por alquiler.

El informe de Fitch señala que la recuperación del mercado inmobiliario en España continúa, pero con grandes diferencias en función de la zona y del segmento.

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