El precio de la vivienda baja menos del 4%

Sigue moderándose el descenso de los precios de la vivienda, según el índice TINSA IMIE. Así, ha descendido menos del 4% en el segundo trimestre de este año, comparado con el mismo periodo de 2013. Este porcentaje de caída de precios rondaba el 7% y superaba el 8%, respectivamente, en los dos trimestres anteriores.

Por primera vez se producen subidas. Hay dos casos: Extremadura, con un 3% y en Galicia, donde se ha estabilizado con un aumento del 0.1%.

Los mayores descensos interanuales se registraron en la Comunidad de Madrid, con un 10%, La Rioja y Castilla-La Mancha con un 8% y la Comunidad Valenciana con un 7,6%.

Por provincias, el descenso más acusado lo detecta TINSA en Albacete (18%), Segovia (13%) y Castellón (10,5%).

El índice TINSA IMIE Mercados Locales, que se elabora a partir de unas 200.000 tasaciones anuales, muestra caídas medias interanuales inferiores al 10% ya desde el tercer trimestre de 2013.

Desde los máximos que se pagaron en 2007 la rebaja media alcanza el 39,6%. En las comunidades de Cataluña y Castilla-La Mancha superó el 50%. Por provincias el recorrido a la baja lo lidera Guadalajara y Toledo con un 55% y un 54% de descenso; dos provincias que reflejaron las fuertes subidas experimentadas en Madrid al convertirse en alternativas por su cercanía a la capital. En el otro extremo están Orense y Zamora la caída acumulada desde 2007 ronda el 20%.

Concluye la tasadora que el nivel de precios medio del índice general en el segundo trimestre (1.372 puntos) es semejante al del tercer trimestre de 2003.