Adjudicada la parcela de Gerencia de Urbanismo en Chamartín
La promoción de 220 pisos está totalmente cubierta y tiene 40 más en lista de espera El local comercial estará ocupado por una gran cadena de alimentación
Por el mismo precio que salió a concurso se ha adjudicado la parcela situada entre las calles de Paraguay, Alfonso XIII, Guatemala y Puerto Rico. En pleno corazón de Chamartín, el edificio que fue sede de Gerencia de Urbanismo pasará a ser 220 pisos más un local comercial de más de 2.200 metros cuadrados.
La adjudicataria es una sociedad cooperativa, EOI 310 que comparte nombre con un estudio de arquitectura y que ha sido gestionada por Domo. La gestora de cooperativas espera que la firma de las escrituras se celebre a finales de mes y al mismo tiempo que la del préstamo hipotecario ya comprometido, para comenzar la demolición y construcción posterior.
Ya cuenta con un acuerdo firmado para que ocupe el local una gran cadena de alimentación. Falta elegir la constructora que se ocupe de esta promoción totalmente cubierta y hay una lista de espera de 40 solicitantes. Para integrarse en la lista, los interesados abren una cuenta a su propio nombre, que notifican a la gestora.
También está ya acordado con una gran cadena de alimentación el uso del local.
Los pisos de uno a cinco dormitorios tendrán un coste de 3.365 euros el metro cuadrado; un precio en el que el suelo tiene una peso muy elevado.
La gestora prevé que a finales del mes de octubre se produzca la firma de la compraventa de la parcela y del préstamo hipotecario, de manera que puedan iniciarse inmediatamente después las obras de demolición y posterior construcción de las viviendas.
La promoción
La promoción consta de 220 viviendas, de 1, 2, 3, 4 y 5 dormitorios, en urbanización cerrada con jardines, zonas deportivas y piscina. Se distribuyen en cuatro bloques de 7 y 14 alturas. La intención de los arquitectos del proyecto ha sido realizar un diseño moderno con altas calidades. La Cooperativa, por su parte, ha ofrecido a sus socios un alto grado de personalización de sus futuras viviendas en lo que se refiere a diseño y acabados.
Las viviendas cuentan con superficies desde 50 m2 –las de 1 dormitorio-, hasta los más de 200 m2 de algunas tipologías de 5 dormitorios. La comercialización se ha realizado partiendo de una estimación de costes de 3.365 € + IVA el metro cuadro de vivienda, incluido garaje y trastero.
Más información en www.tugrupo.es, la comercializadora de Domo Gestora.
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